台北市士林區 電梯華廈 翠園華廈︱極致五房附車位︱近大葉高島屋︱SOGO︱258法拍

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  • 法拍價: 2,682      (約39.79萬/坪)
  • 物件編號:14564聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):中山北路7段219巷1v號2樓●三拍預估:2146萬【免費登記】
  • 面積:建物:222.84㎡(約67.4坪) 土地:40.33㎡(約12.19坪) 參考資料
    主建物面積 :138.64㎡(41.94坪) 附屬 :31.93㎡(9.66坪)
    車位 :
    地下室 :
    其它 :
    陽台 :
    露台 :
    雨遮 :
    公設面積 :52.26㎡(15.81坪)
    土地登記面積 :40.33㎡(12.2坪)
    附加描述 :公設比23.5%
  • 單價: 12.04萬/㎡(約39.79萬/坪)
  • 門前路寬:--  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 7 層,地下 1 層 本物件所在樓層: 2

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  • 建物格局: 4 房 / -- 廳 / -- 衛
  • 建物座向:--
  • 屋齡: 34年
  • 土地格局: 面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式: --
  • 其他資料

    特色介紹

    介紹請點這裡區域報導-掌握房市脈動》《點我 查詢詳文
    近天母古道,位於老天母區,地處堅硬的鞍山岩盤地段,地震影響程度相對小
    戶數單純一層兩戶一共14戶,邊間大坪數朝南帝王向,景觀無限美好
    日間管理、二丁掛外觀低公設三面採光通風
    鬧中取靜,優質住家環境
    ~
    知名豪宅隱身靜巷,中山北路七段有不少老舊建物,豪宅則多位於巷內
    生活採買或搭乘公車只要步行到中山北路七段或天母廣場周邊即可
    ~
    近天母商圈、大葉高島屋.SOGO.新光三越.家樂福
    低樓層,戶數單純使用坪數大好利用好規劃
    交通[中銀山莊、天母公園]

    ■ 坪數說明
    總坪數67.41[主建坪41.94坪,附屬坪9.66坪,公設坪15.81][RC/住家用]
    ■ 除當拍外,其餘價格,依()規定,各拍次無人買受時,按底價酌減約20%估算
    金額$2682(106/10/24~2)2146(3拍預估價)
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    ■ 筆錄內容
    ‧拍定後停車位不點交,10251號建物點交
    (民國106418日至現場查封時據大樓管理員表示本件執行標的有一停車位,位於地下一樓,編號B2
    債權人於同年68日陳報車位現由債務人自行使用,惟停車位係在建物共有部分,上述編號僅供參考,停車位之有無及確定位置、實際情形,請應買人自行查明注意。
    另建物部分,第三人陳O嫻基於租貸關係占有中,租期自民國10641日起,迄民國110331日止,租金每月新台幣3萬元。
    因第三人與債務人之租賃契約成立於10637日查封後,故拍定後點交。

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    【法拍屋減價拍賣,依強制執行法之規定
    ()91條第二項(無人應買或出價未達最低價時之處置)
    ※依前項規定再行拍賣時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌減數額不得逾百分之20
    ()93條(再行拍賣之期日)再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於10日多於30日。
    資料來源司法院金拍屋法務部行政執行署
    本資料業經校對法院、金拍屋、行政執行署及其他標售公告,並整理而成
    如有遺誤,概以法院、金拍屋、行執處以及其他標售機關之公告為主。
    法拍屋僅能看外觀,無法入內觀看,僅能藉由平面圖判斷室內格局
    。實際須以拍賣機關公告及房屋現況為主。
    登載房屋照片為附近環境介紹,如有誤差,概需以拍賣公告及房屋實際現況為準

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