【五華街1，2樓】一樓商業用

258法拍,司法院法拍屋公告同步更新
三重區五華街9號1，2樓【】
【坪數說明】
★ 總坪數46.1坪
★ 主建坪46.1坪

 一樓15.44坪，騎樓7.61坪，權狀23.05坪，另有8.17坪增建

二樓23.05坪，權狀23.05坪，另有8.17坪增建

地下室7.68坪增建

增建合計為24.02坪
★ [RC造/一樓商業用，二樓住家用]，完工日期：69.10.17

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【除當拍外，其餘價格，依(強)規定，各拍次無人買受時，按底價酌減約20%估算】
 

114年07月02日~1拍底標價【3085萬】，保證金約617萬~

114年00月00日~2拍預估底標價【2468萬】，保證金約494萬~

114年00月00日~3拍預估底標價【1975萬】，保證金約396萬~
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■ 介紹 ■ 請點這裡《區域報導-掌握本區房市脈動》

權狀46.1坪，另有24.02坪增建

一樓15.44坪，騎樓7.61坪，權狀23.05坪，另有8.17坪增建

二樓23.05坪，權狀23.05坪，另有8.17坪增建

地下室7.68坪增建

7月02日第一拍3085萬

第2拍預估底標價2468萬

第3拍預估底標價1975萬

生活機能五華街商圈，五常公園，

學區五華國小，碧華國中

附近實價登錄案例

料來源:內政部不動產交易實價登錄

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【使用情形摘錄】

●點交情形●

1‧本件拍賣標的建物部分，經轄區分局查報為債務人及其家屬自住使用。

本件拍賣標的建物部分，拍定後點交。如有第三人於查封前合法占有者，應於本件拍定前向法院提出合法占用權源之證明文件，第三人如陳述不實，應負使公務員登載不實及損害債權罪之刑責，經法院查明確涉有上述罪嫌，即移送檢察機關偵辦。

2‧本件拍賣標的６４１９建號、６４２０建號，屬未辦保存登記建物，並經新北市政府違章建築拆除大隊以新北拆認一字第１１３３２０７１４１號違章建築認定通知書認定影響公共安全之違章建築，限期拆除，投標人需自行承擔該建物被拆除之風險，請應買人特別注意。

3‧本件拍賣標的６４１９、６４２０建物部分，據地政人員測量使用鄰地１５‧６平方公尺，惟當事人均未提出可認債務人確有使用鄰地權利之文件，是建物占有使用鄰地之權利不明，拍定後恐有遭鄰地所有權人主張返還土地等訴訟之風險，請投標人特別注意，拍定後不得據此提出異議或主張撤銷拍定。

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