4拍【寶清公園一樓】捷運南京三民站︱6米巷

258法拍,司法院法拍屋公告同步更新
台北市松山區寶清街30巷22號1樓【】
【坪數說明】
★ 總坪數29.85坪
★ 主建坪27.14坪

★ 附建坪2.71坪

另有增建4.05坪
★ [RC造/住家用 ]，完工日期：60.11.09

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【除當拍外，其餘價格，依(強)規定，各拍次無人買受時，按底價酌減約20%估算】
 

114年10月02日~1拍底標價【3420萬】，保證金約684萬~流標
115年01月29日~2拍底標價【2736萬】，保證金約548萬~流標

115年04月02日~3拍底標價【2190.6萬】，保證金約439萬~流標

115年04月30日~4拍底標價【1754.7萬】，保證金約351萬~

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■ 介紹 ■ 請點這裡《區域報導-掌握本區房市脈動》

權狀29.85坪，另有增建4.05坪

第一拍3240萬@114.57萬/坪，流標

01月29日第二拍底標價2736萬@91.65萬/坪，流標

4月2日第三拍底標價2190.6萬@73.38萬/坪，流標

4月30日第四拍底標價1754.7萬@58.78萬/坪，

生活機能捷運南京三民站商圈，面公園6米巷道

學區西松國小，西松高中國中部

寶清公園

距捷運南京三民站約350公尺

附近實價登錄案例

資料來源:內政部不動產交易實價登錄

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【使用情形摘錄】

●點交情形●

1‧ 本件拍實標的732、2056建號查封及履勘時發現，2056建號面積包含房屋前方雨造覆盍生外牆之範圍及房屋後方外推之洗衣間及廚房，債務人在場稱現由其子女及配偶自行居住使用，並無出租或出借他人使用，並稱屋內有嚴重漏水情形，走廊、天花板、房間牆壁有壁癌情形，本件拍定後點交。

2‧ 2056建號建物因未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後拍定人無法逕持不動產權利移轉 證書辦理所有權移轉登記，且經臺北市建築管理工程處111年4月12日北市都建查字第111602725 6號函列為垂直增建違章建築，屬既存違章建築，並列入分類分期處理，列管拆除，拍定人應自行負擔被拆除危險，不得異議。又732建號下方有一地下室（由房屋外樓梯進入），經臺北市政 府建築管理工程處人員確認為大樓防空避難室（原出入口位於門牌號碼20號及22號房屋間共用梯內，現已封死），不在本件拍賣範圍內。以上均請應買人注意。

<分割共有物拍賣>
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