258法拍,司法院法拍屋公告同步更新
新北市三重區成功路104巷7之1號6樓【翔譽A+雙囍特區】
【坪數說明】
★ 總坪數26.16坪

★ 主建坪13.43坪

★ 附建坪3.26坪

★ 公設坪9.47坪

★ [RC造/住家用]，完工日期：103.08

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【除當拍外，其餘價格，依(強)規定，各拍次無人買受時，按底價酌減約20%估算】

115年01月13日~1拍底標價【2313.75萬】，保證金約463萬~流標

115年03月10日~2拍底標價【1854萬】，保證金約371萬~流標

115年04月14日~3拍底標價【1484萬】，保證金約297萬~

115年00月00日~4拍預估底標價【1185萬】，保證金約238萬~

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權狀26.16坪

第一拍2131.75萬。每坪單價88.44萬，流標

3月10日第二拍底標價1854萬。每坪單價70.87萬，流標

4月14日第三拍底標價1484萬。每坪單價56.72萬，

第四拍預估底標價1185萬。每坪單價45.29萬，

學區集美國小，三重高中國中部

中興橋重新橋

集美生活圈，

不點交，目前看第四拍的單價比較合理。後續看債權人會不會申請除去租賃關係改為點交?

社區實價登錄案例

資料來源:內政部不動產交易實價登錄

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【使用情形摘錄】

●點交情形●

1‧ 民國114年5月12日現場執行時，債務人不在場。據地政人員稱：：「1273之1地號位 於門牌成功路104巷7之1號西側三角窗之道路用地」等語。另據警局函復稱建物現有承租人基於租賃關係使用中。1224地號使用分區為商業區、1273地號使用分區為住宅區、127 3之1地號使用分區為道路用地。惟現在實際情形及使用限制（例如：公用地役關係、政 府機關價購、徵收、法定空地）如何，請應買人自行查明注意。

2‧ 債權人、債務人、鑑定人、有關機關均未表示建物有海砂屋、輻射屋、地震受創、 嚴重漏水、火災受損、非自然死亡之情事。惟實際情形如何，請應買人自行查明注意。 若有上述情事，請儘速向本院陳報。

3‧ 不點交。
 

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