258法拍,司法院法拍屋公告同步更新
新北市林口區文化三路二段310號1，2樓【幸福市】
【坪數說明】
★ 總坪數64.55坪

★ 主建坪64.55坪(1樓21.46坪高7米，1樓夾層6.27坪高3.35米，2樓18.63坪高3.05米)

★ 公設坪18.19坪

另有未辦保存登記11.11坪
★ [RC造/日用品零售業]，完工日期：99.08.11

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【除當拍外，其餘價格，依(強)規定，各拍次無人買受時，按底價酌減約20%估算】
 

115年02月26日~1拍底標價【6600萬】，保證金約1320萬~流標

115年04月02日~2拍底標價【5280萬】，保證金約1056萬~流標

115年05月07日~3拍底標價【4225萬】，保證金約845萬~

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權狀64.55坪，另有11.11坪增建。一樓樓高7米05。一樓夾層3.35米高，二樓3.05米高

第一拍6600萬。每坪單價102.2萬，流標

4月2日第二拍底標價5280萬。每坪單價81.79萬，流標

5月7日第三拍底標價4225萬。每坪單價65.45萬，

學區頭湖國小，佳林國中，

富貴森林公園

家樂福林口店

社區實價登錄案例

資料來源:內政部不動產交易實價登錄

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【使用情形摘錄】

●點交情形●

1‧ 本件查封時，第三人在場稱，1樓及1樓夾層由其承租，租約自110年6月1日起至114年8月31日止，租金每月2萬元；另第2層有其他房客承租，本件建物第1層、1層夾層及2層進出均由內梯進出。據債權人陳報使用使用情形，2層由第三人承租，租期自108年12月9日起至109年12月8日止，租金每月1萬4千元，由原承租人繼續使用中，轉為不定期租約。嗣經本院履勘，屋內已斷電，且承租人均已搬離，本件拍定後點交。

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