2拍預估1761萬【太平洋花園廣場】A棟︱兩戶打通︱2車位︱

258法拍,司法院法拍屋公告同步更新
新北市三重區三和路四段16號10樓之4，10樓之5【太平洋花園廣場A棟】
【坪數說明】
★ 總坪數38.08坪

★ 主建坪18.08坪

★ 公設坪7.26坪

★ 車位坪12.74坪(編號B2-74，75)機械車位
★ [RC造/商業用]，完工日期：87.10.31

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【除當拍外，其餘價格，依(強)規定，各拍次無人買受時，按底價酌減約20%估算】
115年04月08日~1拍底標價【2201萬】，保證金約441萬~流標
115年00月00日~2拍預估底標價【1761萬】，保證金約353萬~

115年00月00日~3拍預估底標價【1409萬】，保證金約283萬~

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權狀25.34坪+車位12.74坪(編號B2-74，75車位2位估240萬)

第一拍2201萬扣除車位價值。每坪單價77.38萬，流標

第二拍預估底標價1761萬扣除車位價值。每坪單價60.02萬，

第三拍預估底標價1409萬扣除車位價值。每坪單價46.13萬，

距捷運三和國中站約650公尺

厚德公園

學區厚德國小，三和國中，

社區實價登錄案例

資料來源:內政部不動產交易實價登錄

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【使用情形摘錄】

●點交情形●

1‧ 拍賣標的4233建號、4234建號，拍定後點交。㈠現場查封時，債務人員工稱，兩戶打通，目前由4234建號門口進出，當辦公室使用，有OA辦公設備，無特殊影響房屋交易之情形。地下室B2層，有機械式停車位（編號74、75），目前出租中。㈡債權人有陳報停車位租賃契約書：1、編號74車位，租期至115年5月31日，每月租金3,500元；年繳租金共41,000元，已於114年6月4日收訖。2、編號75車位，租期至115年3月15日，3個月一期，租金10,000元。

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