258法拍,司法院法拍屋公告同步更新
新北市土城區中華路一段145號13，14樓【鎮成功】
【坪數說明】
★ 總坪數63.80坪

★ 主建坪35.01坪(13樓19.82坪，14樓 15.19坪)

★ 附建坪6.88坪

★ 公設坪21.91坪(含車位B2-02，03)

另有增建37.34坪(13樓0.27坪，14樓6.03坪，15樓13.44坪，16樓14.95坪，17樓2.65坪)
★ [RC造/住家用]，完工日期：83.10

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【除當拍外，其餘價格，依(強)規定，各拍次無人買受時，按底價酌減約20%估算】
 

115年05月06日~1拍底標價【4120萬】，保證金約824萬~

115年00月00日~2拍預估底標價【3296萬】，保證金約660萬~

115年00月00日~3拍預估底標價【2637萬】，保證金約528萬~

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■ 介紹 ■ 請點這裡《區域報導-掌握本區房市脈動》

權狀63.8坪(含2車位)+另有37.34坪增建

第一拍4120萬。每坪單價64.57萬/坪，

第二拍預估底標價3296萬。每坪單價51.66萬/坪，

第三拍預估底標價2637萬。，每坪單價41.33萬/坪，

距捷運海山站約700~900公尺

鄰近樂利國小，土城國中，中正國中

日月光廣場，學府市場

社區實價登錄案例

資料來源:內政部不動產交易實價登錄

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【使用情形摘錄】

●點交情形●

1‧ 114年9月26日債權人會同地政人員導往現場，債務人開門，屋內雜物眾多，145號13樓為樓中樓，包含13樓及14樓，債務人表示購買房屋時即有增建15樓及16樓，自13樓起即有內梯可達至14及16樓，又15樓外有大樓本身之外梯可抵達，有對外之門，平常會鎖上，外人無法進入，16樓擺放神明桌，16樓內梯可以通往17樓即頂樓平台，因債務人平常會鎖住通往平台之外門，外人均無法使用，地政人員現場表示17樓平台可能為大樓本身之屋突，須回所調閱竣工圖，17樓平台並未有鐵皮遮蓋密封。債務人表示房子為自住，17樓部分地震受創女兒牆受損，15樓及16樓增建部分嚴重漏水。債務人表示有二個機車位及二個汽車停車位（位於b2 號碼為02、03），為債務人專屬使用，目前機車停車位是借他人擺放，汽車停車位目前由公司車停放中。惟現場情形如何，請應買人自行查明注意。 1565建號點交，機車及汽車車位部分不點交

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