山妍四季-藍鵲行館︱雙車位︱生態美景︱綠意盎然︱居家首選

最近更新:2021-09-29 08:56:16
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一般戶租金 6,362
單價:72.46 萬/坪
格局
屋齡
12年11個月
權狀坪數
87.8坪
路名
內湖路二段253巷34號11樓●二拍預估:5090萬【免費登記】
社區
山妍四季-藍鵲行館
物件編號
5933
法拍屋-258法拍網-吳代書經紀業:承信不動產有限公司
請主動告知是從H房屋網(houseweb)得知物件資訊,謝謝您。
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
建物資料
  • 建物規畫:地上11層 地下層
  • 本件樓層:11樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:--
  • 門前路寬:
  • 座向:
面積資料
  • 建物面積:87.8坪
  • 土地面積:14.9坪
  • 主建物:39.4坪
  • 附屬:6.5坪
  • 公設:20.6坪
  • 陽台:
  • 車位:21.4坪
  • 露臺:
  • 地下室:
  • 雨遮:
  • 其他:
  • 增建:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:
社區資料
  • 名稱:山妍四季-藍鵲行館
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
特色介紹

內湖區內湖路二段253巷34號11樓【山妍四季-藍鵲行館】
258法拍,司法院法拍屋公告同步更新
坪數說明
★總坪數87.83坪
★主建坪39.4坪
★附屬坪6.46坪
★公設坪20.57坪
★停車位21.4坪 (編號:B3-112、113)
★[RC造/集合住宅] ,完工日期:97.10.08(屋齡約13年)
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【除當拍外,其餘價格,依(強)規定,各拍次無人買受時,按底價酌減約20%估算】
110年09月27日~1拍底標價【6362萬】,保證金約1273萬
~2拍預估價【5090萬】,保證金約1018萬
~3拍預估價【4072萬】,保證金約815萬
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山妍四季-藍鵲行館~■ 介紹 ■ 請點這裡《掌握本區房市脈動
森林、蝴蝶、台灣藍鵲、鬧市之中不可思議的生態美景,讓每一為住戶,感受夢幻般的悸動
擁有~四季飯店概念森林住宅
基地面積約1229坪~其中造景中庭就佔了600坪以上
基地坐落在保育區內﹝生態社區﹞戶戶邊間、獨棟四拼

內湖派出所就在路口
內湖捷運開車三分鐘、公車路線約32條
公共設施~景觀泳池、景觀健身房、造景中庭、交誼廳、閱覽室、兒童遊戲室。

本戶位於B棟..二部電梯
一片翠綠美景映入眼簾..本社區戶戶皆為邊間..三面採光佳
面向綠意美景..相當安靜

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使用情形
(一)假處分程序於民國108年4月23日執行時,債務人之姐在場稱11樓(即3054建號)目前租給一
家人使用,大約從105年開始租,租期約10年,車位亦同,編號B3-102、B3-113號,沒有增建等語。
債務人李**並於108年5月16日陳報公證書及租約,稱承租人李○螢先向實質債務人李**承租,
租金每月1萬2千元,租期自103年1月1日起至117年12月31日止,嗣李**買受該屋後改向其承租,
租期自107年1月3日起至117年1月2日止,租金每月1萬2千元。
(二)本件於110年3月23日履勘時,在場人郭先生稱係向債務人承租,有車位,但係向他人另租,
一家人均住於此,月租金3萬餘元,管理費應是房東付,住約2~3年,書面契約須問其太太等語。
另實質債務人李**在場稱車位位於地下三層編號113號,另租他人。李郁芸並於110年3月29日陳報同上開
(一)所示與李○螢間之公證租約。
(三)本院110年8月13日調查時,李○螢到庭陳稱伊為3054建號現占有人,郭先生僅係暫住,
並已與其太太搬離,未與他訂立租約,另3005建號車位102號、113號現亦為伊使用。
惟現在實際是否有變更,仍請應買人自行查明注意。
(四)依建物登記謄本所載,3005建號建物共用部分含車位編號地下三層102號、113號,共有人
間有無分管契約及契約內容為何均不明,是否確有停車使用權,請應買人自行查明。
他項權利
查封人:聯邦商銀,查封日:107.07.09
1‧合作金庫,3672萬,設定日:99.07.30
2‧合作金庫,828萬,設定日:99.10.08
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聯絡方式
服務熱線
022301-6333發 發 發0929-176888
歡迎留言 amanda23331439@gmail.com
line ID 0929176888
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