民生社區4+5︱危老重建都更宅︱地27.1坪︱生活環境優越

最近更新:2020-09-21 08:59:52
  • 民生社區4+5︱危老重建都更宅︱地27.1坪︱生活環境優越照片(1)
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一般戶租金 4,632
單價:98.14 萬/坪
格局
屋齡
37年5個月
權狀坪數
47.2坪
路名
民生東路五段258號●二拍預估:3706萬【免費登記】
社區
物件編號
115399
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
建物資料
  • 建物規畫:地上5層 地下層
  • 本件樓層:4~5樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:無車位
  • 門前路寬:
  • 座向:
面積資料
  • 建物面積:47.2坪 (156.033㎡)
  • 土地面積:27.1坪 (89.587㎡)
  • 主建物:41.81坪 (138.215㎡)
  • 附屬:5.39坪 (17.818㎡)
  • 公設:
  • 車位:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:
社區資料
  • 名稱:
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
特色介紹

松山區民生東路五段258號【民生社區4+5
258法拍,司法院法拍屋公告同步更新
坪數說明

總坪數47.2坪,使用坪60.54坪
4樓29.99坪,附屬坪5.39坪
5樓11.82坪,增建坪5.35坪
頂樓增建坪7.99坪
[RC造/住家用]
完工日期:72.4.22(屋齡37年)

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除當拍外,其餘價格,依(強)規定,各拍次無人買受時,按底價酌減約20%估算
(109/10/12~1拍)金額$4632萬
(~2拍預估價)↘$3706
(~3拍預估價)↘$2965

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》周邊大小公園林立 生活環境優越
》附近超級市場 傳統市場採買便利
》人文素質超勝 難得釋出 錯過可惜
》土地持份大..未來增值效益高
》健康國小 民生國中 西松高中

》位居民生東路..近撫遠街..塔悠路
》近富民生態公園..三民游泳池
》離民生市場步行約5分鐘..草埔市場

》附近有麥當勞.郵局.學校.銀行.夜市.傳統市場.泳池...等
》近家樂福.松青超市.全聯.生活機能佳
》附近有台北市立圖書館三民分館(163-1號)
》傳統小吃店..統一便利商店...美髮店...乾洗店...康是美藥局

交通狀況捷運-中山國中站..公車站-新東街站


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使用情形

》現場258號3樓有一鐵門,需進鐵門才能上到4、5樓,另有內梯通往頂樓增建。
其中4樓由第三人葉○○承租,
租金每月16000元,租期自107年6月10日起至108年6月10日止;
5樓由林○○及董○○承租,租金分別為每月15000元及12000元,
租期分別為107年11月1日起至109年10月31日止、107年7月31日起至109年7月30日止。惟上開葉○○之租賃契約現已到期,林○○及董○○之租賃契約均於查封後屆期
故本件拍定後仍依現況點交。
》依臺北市建築管理工程處函所示258號5樓係屬垂直增建違章建築(露台),限期強制拆除
(109年4月10日北市都建字第1093020282號函新違建查報),請應買人自行查明注意。
》另債務人具狀表示本件標的大樓自105年起就開始談危險老屋重建,
揚昇建設公司同意購買本件標的4、5樓合建,正在商討價格及合建比率,亦請應買人自行查明注意


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聯絡方式
服務熱線022558-3689發 發 發0929-176888
歡迎留言 amanda23331439@gmail.com
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