金門街一樓︱捷運古亭︱河堤國小︱水源快速道路

中正區金門街24巷2之1號【金門街一樓】
258法拍,司法院法拍屋公告同步更新
【坪數說明】
★ 總坪數29.59坪
★ 主建坪27.3坪
★ 附屬坪2.29坪
★ [RC造/住家用]，完工日期：64.03.14(屋齡約45年)
【除當拍外，其餘價格，依(強)規定，各拍次無人買受時，按底價酌減約20%估算】
109/11/19~1拍【2100萬】
~2拍預估價【1680萬】
~3拍預估價【1344萬】
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【金門街一樓】介紹 ■ 請點這裡■ 連結《區域報導-掌握房市脈動》
優質的生活機能：
附近有傳統市場-古亭市場，也有頂好超市，日常生活用品採買便利
羅斯福路、南昌路沿線知名商家林立，EX：麥當勞、夏慕尼鐵板燒、星巴克咖啡
西堤牛排、Fridays牛排餐廳、丹堤咖啡、燦坤電器、True Fitness健身...等
離師大商圈、公館商圈、永康商圈、站前商圈不遠，逛街購物、喝咖啡享受人文氣息都非常便利！
★
便利的交通：
近捷運─古亭捷運站~步行約8分鐘
由金門街轉水源路過中正橋可至永和、中和地區
從南昌路接羅斯福路轉辛亥路
近國高架上國道一號或轉師大路上水源快速接北二高，南來北往超便利
鄰近捷運古亭站，南昌路多線公車，加上羅斯福路班車超密集~大台北往來無憂。
★
豐富的休閒生活：
近南昌公園、牯嶺公園、古莊公園、河堤公園、客家文化主題公園
向外還有植物園~上百種植物..校外教學好去處、中正紀念堂~兩廳院文青路線
遠離城市喧囂、大安森林公園~台北之肺..都市難得的森林花園，假日休閒不怕沒去處，只怕逛不完！
【使用情形】
拍定後點交。
查封時在場關係人即信託委託人許○輝稱，現由其自行居住使用，並未出租。
建物無增建但有謄本未登記之地下室，無獨立出入口僅與本件拍賣標的以內梯相通，
關係人稱為防空避難室但有約定由其專用，現作儲藏室。
復經履勘由臺北市建築管理工程處人員到場確認竣工圖與使用執照，登記為防空避難室無誤，
但並未約定專用，關係人之子與媳表示向建商購屋時有約定購入此部分地下室
故該地下室部分不在本件拍賣範圍內，拍定後704建號(即一層部分)點交，
該地下室之如何使用、登記等相關法律權利義務關係，
均由拍定人與其他住戶等自行處理，請應買人特別注意，不得異議。
【他項權利】【抵押權拍定後塗銷】
查封人：華泰銀行，查封日：109.02.25
1‧華泰銀行，1440萬，設定日：100.01.20　　
2‧涂OO，900萬，設定日：104.02.01

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▌ 聯絡方式
●服務熱線【02】２５５８－３６８９【發 發 發】０９２９－１７６８８８
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