福全商業大樓︱六戶七車位︱捷運中山國小300M︱吉林路商圈

最近更新:2021-01-26 08:48:05
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一般戶租金 1.8179
單價:62.15 萬/坪
格局
屋齡
35年10個月
權狀坪數
292.5坪
路名
民權東路二段46號●二拍預估:14544萬【免費登記】
社區
福全商業大樓
物件編號
27500
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
建物資料
  • 建物規畫:地上12層 地下層
  • 本件樓層:4.6樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:--
  • 門前路寬:
  • 座向:
面積資料
  • 建物面積:292.5坪 (966.942㎡)
  • 土地面積:47.61坪 (157.388㎡)
  • 主建物:229.82坪 (759.736㎡)
  • 附屬:
  • 公設:62.68坪 (207.207㎡)
  • 車位:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:
社區資料
  • 名稱:福全商業大樓
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
特色介紹

中山區民權東路二段46號4樓,4樓之1,4樓之2,6樓,6樓之1,6樓之2【福全商業大樓

258法拍,司法院法拍屋公告同步更新
【坪數說明】
★ 總坪數292.5坪
★ 主建坪229.82坪
★ 公設坪62.68坪
★ [RC造/商業用] [完工日: 74.03.26],屋齡約35年

【除當拍外,其餘價格,依(強)規定,各拍次無人買受時,按底價酌減約20%估算】
109年12月23日~1拍【18179萬】保證金約3636萬
~2拍預估價【14544萬】保證金約2909萬
~3拍預估價【11635萬】保證金約2327萬
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福全商業大樓■ 介紹 ■ 請點這裡《掌握本區房市脈動
基地坐落於民權東路二段與吉林路口、12層樓高辦公大廈
獨棟單層三戶玻璃帷幕外觀辦公大廈、戶數單純
公設: 門廳、梯廳

距中山國小捷運站3號出口約300公尺,交通便捷
近民權東路公車專用道公車路線多、員工上下班及公差往來便利

本物件拍賣4樓及6樓整層,戶戶邊間採光通風佳、室內格局好規劃
另位於新生北路二段149巷內、空地規劃為停車空間、有7個車位可使用
鄰近錦州街美食商圈、全聯福利中心,員工外出用餐方便
【使用情形摘錄】

4樓、4樓-1、4樓-2  建物皆為空屋,室內置放共五部直立式冷氣,無日常生活用品。
6樓-2以木板隔為兩空間,皆有獨立出入口,其中一間有「天*海運承攬運送有限公司」字樣
6樓-1現為空屋,內有兩部直立式冷氣,無日常生活用品;
6樓內有一部直立式冷氣、兩部電話機、一部傳真機、一部電腦主機及螢幕,其他雖有文件夾等雜物,
但並無辦公桌椅或生活用品。
以上建物以形式外觀判斷現皆無人占有使用,經詢大樓總幹事柯小姐亦稱如是,
故本件拍定後依現況點交
35地號土地據地政人員指界稱,係位於新北市中山區新生北路二段149巷52號對面之停車場,
範圍約為編號1至6號停車位之部分,土地使用分區為第參種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理,
始得作第參種商業區使用)(原屬第參種住宅區)。
依據債務人林○貞、林○雅之陳報,此停車場中編號6、13號車位由債務人林○文使用,
惟是否出租予第三人其未可知;
編號1、2、4、8、11號車位由債務人林○雅使用中,部分提供予第三人,
惟並未提出租賃或使用借貸契約等;
剩餘車位則由其他土地共有人使用,但各共有人間就土地之管理使用並無簽訂分管契約。
此部分拍定後不點交,占有使用情形請拍定人自行處理。


他項權利】【拍賣之不動產有抵押權設定,拍定後抵押權塗銷。】
查封人:第一商銀,查封日:109.3.19
1‧第一商銀,12600萬,設定日:99.5.18

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聯絡方式
服務熱線022558-3689發 發 發0929-176888
歡迎留言 amanda23331439@gmail.com
line ID 0929176888
吳 代 書 誠摯為您服務!不動產營業員【 國家考試認證 ,地政士、經紀人】
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