靜巷美居【秀山國小公寓】空間大︱近秀山公園︱捷運秀朗橋

中和區自立路139巷18號5樓【秀山國小公寓】258法拍,司法院法拍屋公告同步更新
【坪數說明】
★ 總坪數24.19坪，使用坪45.33坪
★ 主建坪20.20坪
★ 附屬坪3.99坪
★ 增建坪21.14坪
★ [RC造/住家用]，完工日期：70.08.27(屋齡約40年)
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【除當拍外，其餘價格，依(強)規定，各拍次無人買受時，按底價酌減約20%估算】
110年09月15日~1拍【1187萬】，保證金約238萬 流標
110年0月0日~2拍【950萬】，保證金約190萬 (債務人死亡-停拍)
~3拍預估價【萬】，保證金約萬
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環狀線~秀朗橋捷運站已開通，到板橋只要約17分鐘左右
生活機能佳..鬧中取靜，步行到捷運約6-7分鐘。
前後陽台..有增建約21.14坪..使用空間大。
近秀山國小、光復國中、中和國中
近秀山公園。
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【使用情形摘錄】
●點交情形→不點交●
1‧本院110年1月7日至現場查封時，按鈴敲門均無人應門。標的物之五樓頂有增建，
本院遂於110年2月19日至現場測量，現場房客曾美華於屋內，稱其與債務人並無訂立租賃契約，
僅口頭約定居住，已居住十年之久，房客曾美華稱屋內有壁癌、漏水，不清楚是否有其他足以影響交易之情事。
2‧地政人員稱：標的物之5樓及5樓頂層未登記建物間無內用通道，均各自有獨立出入口。
3‧5812建號為未登記建物，且經新北市政府違章建築拆除大隊110年3月5日新北拆認二字第1103241189號函，
以現違建現況為垂直增建違章建築，處理方式為既存違章建築，拍照建檔列管，
拍定人無法持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記，且需承擔被拆除之風險。
投標人應自行至拍賣標的現場查勘並評估風險後始為投標。
4‧本件第三人於查封前有權占有，拍定後不予點交。
【他項權利】【抵押權拍定後塗銷】
●查封人：上海商銀，查封日：109.11.6
1‧花旗商銀，845萬，設定日：104.3.11
2‧黃○○，300萬，設定日：107.9.7

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