首購最愛【台北灣２觀海】附車位︱低管理費.公設︱淡水新市鎮

淡水區新市一路46號10樓【台北灣２觀海】
258法拍,司法院法拍屋公告同步更新
【坪數說明】
★總坪數40.78坪
★主建坪19.95坪
★附屬坪3.52坪
★公設坪9.88坪
★停車位7.43坪
★[RC造/住家用] ，完工日期：100.02.14(屋齡約10年)
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【除當拍外，其餘價格，依(強)規定，各拍次無人買受時，按底價酌減約20%估算】
110年11月10日~1拍底標價【846萬】，保證金約169.2萬
~2拍預估價【677萬】，保證金約136萬
~3拍預估價【542萬】，保證金約109萬
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出海口夕陽西下美景
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★
台北灣 - 觀海公共設施 一應俱全
樂活級的Life Style、豐富多元休閒俱樂部設施、海灣造型雙泳池SPA、雙溫泉名湯
樹海養生步道等(40%綠覆率)，雖然公設看起來很多，不過算是低公設比，只有百分之三十
跟區域內的建案相比，算是少上許多，而且由於是大型造鎮，在住戶數量足夠的情況下均攤養護
低管理費，便能擁有超大、多元的休閒娛樂生活質感。
★
增值潛力
●捷運輕軌 分成兩期開發，第一期先做從淡金路出發的綠山線，
第二期為藍海線，將在綠山線完工再動工，將走淡水老街、漁人碼頭、
在濱海路和沙崙路口和綠山線銜接。
●淡江大橋  淡海新市鎮居民可從沙崙路跨海直接到八里，再連接台15線到桃園機場
或上台64線進入新北市五股、三重、板橋、中永和及新店，預定2020年完工。
●淡北快速道路 此一道路為在紅樹林至關渡之間的淡水河岸，另闢一條道路，
完工後，淡海新市鎮居民可在紅樹林接上這條路，上下班或假日，不用再塞在中正東路、民權路。
未來將跟淡海輕軌共構。
●淡水國民運動中心 位於新市鎮中山北路二段，結合公園，設有游泳池、水療池、蒸氣室、
撞球室、韻律教室、體適能中心、棋藝閱覽區、綜合球場、羽球場、壁球室，
戶外槌球場及多功能運動空間。
●淡水綜合行政大樓 配合新市鎮發展，新北市政府在濱海路、中山北路興建綜合行政大樓

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【使用情形】
●台新商銀，查封日：110.03.26
1‧淡水一信，720萬，設定日：105.09.22
2‧淡水一信，80萬，設定日：105.09.22
3‧合迪股份，228萬，設定日：107.04.13
4‧謝○○，42萬，設定日：109.02.15
【他項權利】
查封人：點交情形→不點交●
1‧建物拍定後不點交。
2‧民國110年7月27日現場調查時，在場林○守陳稱建物由債務人出租，每月租金18000元，
租賃期間自109年10月20日起至112年10月19日止，含停車位編號659號位於Ｂ3，
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▌ 聯絡方式
●服務熱線【02】2301-6333【發 發 發】０９２９－１７６８８８
●歡迎留言 amanda23331439@gmail.com
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