首購最愛【台北灣2觀海】附車位︱低管理費.公設︱淡水新市鎮

最近更新:2021-12-07 09:52:05
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一般戶租金 846
單價:20.74 萬/坪
格局
屋齡
10年10個月
權狀坪數
40.78坪
路名
新北市淡水區
新市一路一段46號●二拍預估:677萬【免費登記】
社區
台北灣2觀海
物件編號
二187
法拍屋-258法拍網-吳代書經紀業:金石房屋
請主動告知是從H房屋網(houseweb)得知物件資訊,謝謝您。
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
建物資料
  • 建物規畫:地上19層 地下層
  • 本件樓層:10樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:--
  • 門前路寬:
  • 座向:
面積資料
  • 建物面積:40.78坪
  • 土地面積:4.73坪
  • 主建物:19.95坪
  • 附屬:3.52坪
  • 公設:9.88坪
  • 陽台:
  • 車位:7.43坪
  • 露臺:
  • 地下室:
  • 雨遮:
  • 其他:
  • 增建:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:
社區資料
  • 名稱:台北灣2觀海
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
特色介紹

淡水區新市一路46號10樓【台北灣2觀海】
258法拍,司法院法拍屋公告同步更新
坪數說明
★總坪數40.78坪
★主建坪19.95坪
★附屬坪3.52坪
★公設坪9.88坪
★停車位7.43坪
★[RC造/住家用] ,完工日期:100.02.14(屋齡約10年)
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【除當拍外,其餘價格,依(強)規定,各拍次無人買受時,按底價酌減約20%估算】
110年11月10日~1拍底標價【846萬】,保證金約169.2萬
~2預估價【677萬】,保證金約136萬
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台北灣 - 觀海公共設施 一應俱全
樂活級的Life Style、豐富多元休閒俱樂部設施、海灣造型雙泳池SPA、雙溫泉名湯
樹海養生步道等(40%綠覆率),雖然公設看起來很多,不過算是低公設比,只有百分之三十
跟區域內的建案相比,算是少上許多,而且由於是大型造鎮,在住戶數量足夠的情況下均攤養護
低管理費,便能擁有超大、多元的休閒娛樂生活質感。

增值潛力
●捷運輕軌 分成兩期開發,第一期先做從淡金路出發的綠山線,
第二期為藍海線,將在綠山線完工再動工,將走淡水老街、漁人碼頭、
在濱海路和沙崙路口和綠山線銜接。
●淡江大橋  淡海新市鎮居民可從沙崙路跨海直接到八里,再連接台15線到桃園機場
或上台64線進入新北市五股、三重、板橋、中永和及新店,預定2020年完工。
●淡北快速道路 此一道路為在紅樹林至關渡之間的淡水河岸,另闢一條道路,
完工後,淡海新市鎮居民可在紅樹林接上這條路,上下班或假日,不用再塞在中正東路、民權路。
未來將跟淡海輕軌共構。
●淡水國民運動中心 位於新市鎮中山北路二段,結合公園,設有游泳池、水療池、蒸氣室、
撞球室、韻律教室、體適能中心、棋藝閱覽區、綜合球場、羽球場、壁球室,
戶外槌球場及多功能運動空間。
●淡水綜合行政大樓 配合新市鎮發展,新北市政府在濱海路、中山北路興建綜合行政大樓


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使用情形
●台新商銀,查封日:110.03.26
1‧淡水一信,720萬,設定日:105.09.22
2‧淡水一信,80萬,設定日:105.09.22
3‧合迪股份,228萬,設定日:107.04.13
4‧謝○○,42萬,設定日:109.02.15
他項權利
查封人:點交情形→不點交●
1‧建物拍定後不點交。
2‧民國110年7月27日現場調查時,在場林○守陳稱建物由債務人出租,每月租金18000元,
租賃期間自109年10月20日起至112年10月19日止,含停車位編號659號位於B3,
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聯絡方式
服務熱線
022301-6333發 發 發0929-176888
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