低總價【新潤峰采海灣區】小資族最愛︱附車位︱視野遼闊

淡水區崁頂五路165巷17號3樓【新潤峰采海灣區】
258法拍,司法院法拍屋公告同步更新
【坪數說明】
★總坪數43.89坪
★主建坪18.89坪
★附屬坪4.33坪
★公設坪9.88坪
★停車位9.70坪
★[RC造/住家用] ，完工日期：106.01.04(屋齡約4年)
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【除當拍外，其餘價格，依(強)規定，各拍次無人買受時，按底價酌減約20%估算】
110年11月24日~1拍底標價【925萬】，保證金約185萬
~2拍預估價【740萬】，保證金約148萬
~3拍預估價【592萬】，保證金約119萬
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新潤峰采海灣區■ 介紹 ■ 請點這裡《區域報導-掌握房市脈動》
社區設計規劃為一大棟，基地面積524坪
分為A~E戶，單層5戶共用2部電梯
地上14層，地下3層，總戶數68戶
★
公共設施
接待大廳、空中花園、空中景觀休憩區、健身房
★
近淡水漁人碼頭、淡水老街、滬尾砲台等，熱門觀光景點
公23號自然公園
★
增值潛力
●捷運輕軌 分成兩期開發，第一期先做從淡金路出發的綠山線，
第二期為藍海線，將在綠山線完工再動工，將走淡水老街、漁人碼頭、
在濱海路和沙崙路口和綠山線銜接。
●淡江大橋  淡海新市鎮居民可從沙崙路跨海直接到八里，再連接台15線到桃園機場
或上台64線進入新北市五股、三重、板橋、中永和及新店，預定2020年完工。
●淡北快速道路 此一道路為在紅樹林至關渡之間的淡水河岸，另闢一條道路，
完工後，淡海新市鎮居民可在紅樹林接上這條路，上下班或假日，不用再塞在中正東路、民權路。
未來將跟淡海輕軌共構。
●淡水國民運動中心 位於新市鎮中山北路二段，結合公園，設有游泳池、水療池、蒸氣室、
撞球室、韻律教室、體適能中心、棋藝閱覽區、綜合球場、羽球場、壁球室，
戶外槌球場及多功能運動空間。
●淡水綜合行政大樓 配合新市鎮發展，新北市政府在濱海路、中山北路興建綜合行政大樓
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【使用情形】
●點交情形→如備註或使用情形欄所示●
1‧3388建號建物拍定後點交，民國110年8月23日現場調查時，據債務人在場陳稱，
3388建號建物現無人居住使用，未出租出借他人，無水無電，已無繳管理費。
另有停車位編號47號位於B2，惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
2‧陶○文（遺產管理人周○宜）
《拍賣抵押物》
【他項權利】
●查封人：土地銀行，查封日：110.03.17
1‧土地銀行，773萬，設定日：106.06.15
2‧新潤興業，58.8萬，設定日：106.06.27
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▌ 聯絡方式
●服務熱線【02】2301-6333【發 發 發】０９２９－１７６８８８
●歡迎留言 amanda23331439@gmail.com
●line ID： 0929176888
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