華山藝文【光華商圈收租宅】三創園區︱近捷運忠孝新生︱科技大學

最近更新:2021-12-07 09:52:32
  • 華山藝文【光華商圈收租宅】三創園區︱近捷運忠孝新生︱科技大學圖片(1)
  • 華山藝文【光華商圈收租宅】三創園區︱近捷運忠孝新生︱科技大學圖片(2)
  • 華山藝文【光華商圈收租宅】三創園區︱近捷運忠孝新生︱科技大學圖片(3)
  • 華山藝文【光華商圈收租宅】三創園區︱近捷運忠孝新生︱科技大學圖片(4)
  • 華山藝文【光華商圈收租宅】三創園區︱近捷運忠孝新生︱科技大學圖片(5)
  • 華山藝文【光華商圈收租宅】三創園區︱近捷運忠孝新生︱科技大學圖片(6)
  • 華山藝文【光華商圈收租宅】三創園區︱近捷運忠孝新生︱科技大學圖片(7)
  • 華山藝文【光華商圈收租宅】三創園區︱近捷運忠孝新生︱科技大學圖片(8)
  • 華山藝文【光華商圈收租宅】三創園區︱近捷運忠孝新生︱科技大學圖片(9)
  • 華山藝文【光華商圈收租宅】三創園區︱近捷運忠孝新生︱科技大學圖片(10)
  • 華山藝文【光華商圈收租宅】三創園區︱近捷運忠孝新生︱科技大學圖片(11)
  • 華山藝文【光華商圈收租宅】三創園區︱近捷運忠孝新生︱科技大學圖片(12)
  • 華山藝文【光華商圈收租宅】三創園區︱近捷運忠孝新生︱科技大學圖片(13)
  • 華山藝文【光華商圈收租宅】三創園區︱近捷運忠孝新生︱科技大學圖片(14)
點擊大圖可全螢幕觀看
一般戶租金 5,110
單價:112.23 萬/坪
格局
屋齡
55年
權狀坪數
45.53坪
路名
台北市中正區
八德路一段48號●二拍預估:4088萬【免費登記】
社區
物件編號
8005甲
法拍屋-258法拍網-吳代書經紀業:金石房屋
請主動告知是從H房屋網(houseweb)得知物件資訊,謝謝您。
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
建物資料
  • 建物規畫:地上4層 地下層
  • 本件樓層:4樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:無車位
  • 門前路寬:
  • 座向:
面積資料
  • 建物面積:45.53坪
  • 土地面積:12.48坪
  • 主建物:39.43坪
  • 附屬:6.1坪
  • 公設:
  • 陽台:
  • 車位:
  • 露臺:
  • 地下室:
  • 雨遮:
  • 其他:
  • 增建:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:
社區資料
  • 名稱:
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
特色介紹

中正區八德路一段48號4樓【光華商場公寓】
258法拍,司法院法拍屋公告同步更新
【坪數說明】
★ 總坪數45.53坪,使用坪87.31坪
★ 主建坪39.43
★ 附屬坪6.10坪
★ 增建坪41.78坪
★ 土地使用 資訊產業專用區
★ [加強磚造/住商用],完工日期:55(屋齡約55年)
==============================================
【除當拍外,其餘價格,依(強)規定,各拍次無人買受時,按底價酌減約20%估算】
110年12月21日~1拍底標價【5110萬】,保證金約1022萬
~2拍預估價【4088萬】,保證金約818萬
~3拍預估價【3271萬】,保證金約655萬
歡迎來電~免費登記,為您專業評估~最佳進場時機,完美得標,標的漂亮,標的便宜!
==============================================
【光華商場八德公寓】介紹 ■ 請點這裡■ 連結《區域報導-掌握房市脈動
光華商場稀有收租宅,鄰華山藝文特區,鄰三創數位商圈
捷運站兩站即可到台北火車站
距離忠孝新生捷運站僅約6分鐘-8分鐘
周邊各大品牌爭相進駐,商業氣息濃厚

使用情形
●.點交情形→部份點交、部份不點交●
1‧除承租人李O毅承租2212建號建物A室之租期於查封後已屆滿,且無不定期租約之適用,
縱使續租亦不能對抗債權人,拍定後點交;其餘建物因占用人及占用權源不明,拍定後均不點交
2‧本院108年度司執全字第341號於民國108年8月23日查封時,
經檢視5樓有增建,與主建物內部相通,無獨立出入口。4、5樓隔成數間。
另據假扣押債權人於108年9月11日陳報4樓計有7間套房,5樓有6間套房,經逐戶敲門均無人應門。
另依臺北市建築管理工程處108年11月8日北市都建查字第1083049313號函復3781建號建物係垂直增建違章建
築,違建位置屋頂,違建處理項目為既存違章建築,處理情形影響公共安全之違章建築,限期拆除。
嗣該處再於109年11月12日通知原查報屋頂既存違建裝修隔出3個以上使用單元及96年未顯影之透明棚架新違建,
案經違建人自行將該透明棚架拆除至不堪使用,既存違建除為支撐屋頂需要而保留部分壁體及支架外,
其餘不符規定已拆除改善為2個使用單元,及單一出入口,符合臺北市違章建築處理規則,列入分類分期計畫處理。
3‧110年1月7日履勘時,4樓有7間隔間,分別為A、B、C、D、E、F、G室,走道有放置一些雜物。
四樓頂樓增建部分牆面拆除,有許多大型廢棄物,陽台仍有曬衣服,頂樓僅餘M、I室隔間,敲門均無人應門。
另據承租人李O毅在場稱其與債務人訂立租約承租J室(頂樓違建部分),
租期自108年6月1日起至109年6月30日止,每月租金新台幣8,500元,
因J室通風不良,故與債務人公司員工口頭約定改居A室(即4樓部分),目前4樓仍有其他人居住使用,
但實際哪幾戶不確定。每個隔間套房均有分錶,但繳費單全戶一張。
4‧58地號土地之土地使用分區為資訊產業專用區(原屬第參種住宅區)
他項權利】【抵押權拍定後塗銷
查封人:安泰商銀,查封日:108.6.17
1‧兆豐商銀,2760萬,設定日:100.8.3
2‧星展商銀,1880萬,設定日:108.4.29
==============================================
聯絡方式
服務熱線
022301-6333發 發 發0929-176888
歡迎留言 amanda23331439@gmail.com
line ID 0929176888
吳 代 書 誠摯為您服務!不動產營業員【 國家考試認證 ,地政士、經紀人】
搶先掌握~最新法拍訊息,法拍小教室~請點這裡法拍屋女王拍賣網
歡迎加入 拍屋女王粉絲團 按讚,專業資訊服務網


==============================================
  想買法拍屋,卻對法拍市場不甚熟悉!
  看似簡單,卻隱藏著許多陷阱,程序既繁瑣又複雜!
  不論是投資或自住~透過我們,幫您圓夢達成!
  一生或許只有一次機會,敬請把握!

==============================================
服務宗旨:誠信、熱誠、負責
專業把關,買屋有保障,讓您買得安心、輕鬆、便宜!幫您~省錢! 省時! 省力!
保證ü 保證產權清楚 ü 保證交易安全 ü 保證交屋迅速 
專業ü 價格精準評估 ü 競價行情分析 ü 負責全程點交 
用心ü 投標流程解說 ü 排除瑕疵事故 ü 筆錄陷阱分析
服務ü 銀行墊款估算 ü 不動產委買、委賣、產權登記
團隊ü 不動產經理人 ü 代書.律師.點交專員.鎖匠.搬家公司­­­­
您的擔心,我們的專業 ,審慎評估,不負所託如未得標,全程免費!
諮詢拍賣日,當拍價格,程序,手續,拍賣解析,委託標購等~相關事宜
登記免費登記,產權完整調查、分析與計算,依需求配對案件
過濾排除瑕疵屋,輻射、海砂、凶宅、產權不完整之物件
提供法拍屋原始公告、平面圖、地籍圖、謄本、產權過戶
準確洞悉法拍價,市價行情,標價、競價精準評估
說明法拍屋所需成本費用、稅費估算.等
拍定協同法院標購,剖析法院投標現場態樣恭喜得標~賀成交
尾款協商銀行代墊尾款成數,不必擔心7日內需繳清尾款
程序法拍流程處理、陳報狀紙,現住人協商,強制交屋事宜(點交.不點交)
100%全方位服務~讓您買屋沒煩惱~
Happy ending ★☆ 完美和諧交屋 ★☆ Happy ending
==============================================

台北市精選法拍屋
中正區法拍屋 中山區法拍屋 大同區法拍屋 松山區法拍屋 大安區法拍屋
萬華區法拍屋 信義區法拍屋 文山區法拍屋 士林區法拍屋
內湖區法拍屋 南港區法拍屋 北投區法拍屋
新北市精選法拍屋
新店區法拍屋 板橋區法拍屋 永和區法拍屋 中和區法拍屋 土城區法拍屋
樹林區髮拍屋 汐止區法拍屋 三重區法拍屋 新莊區法拍屋 鶯歌區法拍屋
林口區法拍屋 淡水區法拍屋 八里區法拍屋 三峽區法拍屋 五股區法拍屋
蘆洲區法拍屋 泰山區法拍屋 深坑區法拍屋

物件位置
我要提問
輸入確認碼
QRcode

存QR,物件帶著走!

感謝您造訪
若您有任何問題,或需要我們協助的地方
歡迎您與我們連絡
或留下您的資訊,我們將會盡快與您連絡

經紀業:金石房屋
法拍屋-258法拍網-吳代書
台北市大同區承德路二段215號5樓-2
請洽 0929-176-888
LINE ID: 0929176888

問與答