佳瑪商圈【城品】榮富國小∣家樂福∣中港大排∣樓中樓附車位

新莊區中和街204巷14號15+16樓【城品社區】
258法拍網,司法院法拍屋公告同步更新
【坪數說明】
★ 總坪數97.4  坪
★ 主建坪55.98坪 (15樓:34.9坪+16樓:21.08坪)
★ 附屬坪13.26坪
★ 公設坪17.13坪
★ 停車位11.03坪 (B1-21 平面車位)
★ [RC造/住家用]，完工日期：81.07.22(屋齡約29年)
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【除當拍外，其餘價格，依(強)規定，各拍次無人買受時，按底價酌減約20%估算】
111年01月04日~1拍底標【3600萬】，保證金約720萬 流標
年月日~2拍底標預估價【2880萬】，保證金約576萬
年月日~3拍底標預估價【2304萬】，保證金約461萬
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城品社區■ 介紹 ■ 請點這裡《掌握本區房市脈動》
社區位於中和街&中和街186巷&中和街204巷之間
規劃為5棟大廈，單層2戶、3戶、4戶獨棟大廈
24小時警衛管理 住戶安全有保障
採歐式建築風格、重量級大戶及樓中樓設計
頂樓皆為挑高樓中樓。封閉式社區刷卡進出
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公設完善
英國皇家禮賓大門、夏卡爾散步花徑、日月雲雨現代雕塑廣場、楓丹白露水榭雲牆
健康按摩步道、小飛俠夢幻遊樂園、名人桌球廣場、夏威夷陽光游泳池
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快速道路：台64線〈八里-新店〉、台65線〈五股-土城〉、台一線高架系統及新北環快
高速公路：中山高、北二高、汐五高及五楊高
公車：鄰近幸福路以及中平路等主要幹道交通便利,公車站牌林立
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鄰近佳瑪百貨商圈、幸福商圈、家樂福賣場 ，採買便利
近全聯、星巴克、便利商店、各式小吃及餐廳料理、生活機能佳
不論居家生活、日用採買休閒娛樂等方便多元
學區:榮富國小、中平國中
中港大排親水步道，中港公園、新莊文化藝術中心
新莊文教區優質居住地段、人文氣息濃周邊環境佳
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【他項權利】【拍賣之不動產有抵押權設定，拍定後抵押權塗銷。】
●點交情形→點交●
1‧本件建物於110年10月7日查封時，債務人不在場，第三人即債務人之配偶蕭先生在場稱本件建物係由債務人及家屬自行居住使用，
      無增建，無海砂屋、輻射屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損或非自然死亡等影響交易價額之情形，有一平面停車位在地下一層編號21號；
      因停車位屬建物共同使用部分，其使用依法應由共有人協議之，應買人應自行查明停車位是否確實存在及其種類、
      位置，停車位部分拍定後不點交，請應買人注意。本件建物拍定後，457建號依現況點交，其餘不點交。
2‧依鑑定報告所載，本件建物係樓中樓格局，查無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損或非自然死亡等影響交易價額情形之資料；
      若有因調查限度難以查明，致與鑑定報告內容所載容有出入者，請應買人逕向相關單位洽詢查明，並不得於拍定後再執前揭事由聲明異議
      或聲請撤拍，併與說明。
【他項權利】【拍定後塗銷】
●查封人： 林OO，查封日：110.8.23
1‧玉山商銀，3000萬，設定日：102.5.1
2‧林○○，700萬，設定日：104.10.29
3‧李○○，450萬，設定日：109.4.30
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▌ 聯絡方式
●服務熱線【02】2301-6333【發 發 發】０９２９－１７６８８８
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●吳 代 書 誠摯為您服務!不動產營業員【 國家考試認證 ，地政士、經紀人】
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