忠誠國宅甲區【士林重陽】葫蘆國小∣海光公園∣高樓層住宅

士林區中正路707巷11之1號12樓【士林重陽社區】
258法拍,司法院法拍屋公告同步更新
【坪數說明】
★ 總坪數31.55坪
★ 主建坪21.02坪
★ 附屬坪2.74坪
★ 公設坪7.79坪
★ [RC造/住家用]，完工日期：72.10.11(屋齡38年)

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【除當拍外，其餘價格，依(強)規定，各拍次無人買受時，按底價酌減約20%估算】
110年12月29日~1拍底標價【1447萬】，保證金約290萬 流標
111年07月13日~2拍底標價【1157.6萬】，保證金約231.6萬 撤回
年月日~3拍預估價【萬】，保證金約萬
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士林重陽社區■ 介紹 ■ 請點這裡《掌握本區房市脈動》
社區基地中正路&還河北路口附近 忠誠二村改建
本戶位於中正路707巷 6米巷內
規劃為單層四戶、住宅大廈
建築線內縮 規劃人行步道及綠化造景 社區一樓綠意盎然
★
公設-門廳 、梯廳
★
洲美快速道路,環河快速道路、重陽大橋
近中山高,南來北往十分便利
公車：中正路以及延平北路等主要幹道交通便利,公車站牌林立
★
本戶面向中正路707巷，高樓層視野廣 採光通風佳
鄰近超級市場、葫蘆堵市場、社子生活圈，購物採買便利
近社子夜市、便利商店，生活機能佳
不論居家生活、日用採買休閒娛樂等方便多元
學區:葫蘆國小、重慶國中、陽明高中國中部
鄰海光公園、河濱公園 休閒散步運動最佳場所
★
【使用情形摘錄】
拍定後點交
1‧11518建號拍定後點交；其餘標的係拍賣不動產應有部分，
查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。
2‧民國110年2月1日現場調查時，186地號部分土地為道路用地，
部分土地上有花園及建物(門牌號碼中正路707巷1號、1-1號、5號、5-1號，
即重陽社區)占用；186-5地號部分土地為上開社區之道路，
部分土地上有建物(門牌號碼為中正路707巷23-1號，即重陽社區)占用；
債務人在場陳稱，建物(即11518建號)係債務人自行居住使用，有嚴重漏水之情形。
惟現在實際情形如何，請應買人自行查明注意。
3‧186地號、186-5地號土地使用分區為第三之二種住宅區，
係72使字第1407號使用執照(70建字第2041號建造執照)之建築基地，
186-6地號土地使用分區為第三種住宅區。惟投標時之土地使用分區是否有變更，
仍請投標人投標前自行查明注意。
4‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，
並注意拍定後民法地826條之1第3項規定之適用問題。
【他項權利】【抵押權拍定後塗銷】
●查封人：彰化銀行 84.12.27
1.陳OO 600萬 84.10.30設定
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▌ 聯絡方式
●服務熱線【02】2301-6333【發 發 發】０９２９－１７６８８８
●歡迎留言 amanda23331439@gmail.com
●line ID： 0929176888
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