民生社區店面【亞洲民生大廈】健康國小∣介壽國中∣店面寬13米

最近更新:2022-06-29 22:23:06
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一般戶租金 7,791.9萬6,235.4
單價:52.15 萬/坪
格局
屋齡
43年11個月
公告坪數 詳細坪數
119.56坪
路名
台北市松山區
延壽街368號●三拍底價:7791.9萬【免費登記】
社區
物件編號
22958
法拍屋-258法拍網-吳代書經紀業:金石房屋
請主動告知是從H房屋網(houseweb)得知物件資訊,謝謝您。
物件介紹

松山區延壽街3681樓【亞洲民生大廈】
258法拍網,司法院法拍屋公告同步更新
【坪數說明】
★ 總坪數119.56
★ 主建坪118.01(152.66+地下層65.35)
★ 公設坪    1.55
★ 增建坪    9.38

[RC/商業用],完工日期:67.07.13 (屋齡約44)
【除當拍外,其餘價格,依()規定,各拍次無人買受時,按底價酌減約20%估算】
111年01月11日~1拍底標價【12171萬】,保證金約2435萬  ※流標
111年02月15日~2拍底標價【9738萬】,保證金約1948萬 ※流標
111年03月15日~3拍底標價【7791.9萬】,保證金約1559萬 ※流標
111年04月12日~4拍底標價【6235.4萬】,保證金約1248萬
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基地面積坐落於延壽街與延壽街3562弄之間 近光復北路
位處民生社區優質地段,住商混和區域 來往人潮多
周邊學校多-介壽國中 健康國小 民生國小
鄰近國宅聚集區域 住戶多  稀有一樓店面

一樓店面面寬約13米、鄰12米道路、可停車上下貨
周邊住辦混和商圈及鄰近學校、人潮=錢潮

周邊交通
近光復北路及民生東路五段公車路線多、交通網絡連結便利

使用情形
點交情形部分點交
  1‧本件拍賣標的據本院現場查封時在場債權人(即共有人)稱,1795建號部分與1796建號出租
予第三人「第一志願文理短期補習班」,租賃期間1795建號部分自10841日至113331日止,
有提出經公證之租賃契約影本;1796建號部分則自108101日起至113930日止,
有提出書面租賃契約影本,惟契約影本上承租人非為第一志願文理短期補習班,
而係王○○1795建號另有部分出租予水電行(承租人為何○○),租賃期間自1081115日至
1091014日止,增建部分6596建號則出租予皮鞋店(承租人為陳○○),租賃期間自
108111日至1091031日止。另據債權人提出之租賃契約所載,上開1795建號部分出租
予水電行及增建部分6596建號出租予皮鞋店部分,租賃期間均自110415日至111414日止,
上開租賃契約係於本院110311日查封日後始成立,對債權人不生效力,拍定後仍點交。
除上開點交部分外,其餘部分拍定後不點交。
2‧本件拍賣之65966597建號建物因未辦理建築物所有權第一次登記,拍定後無法逕持不動產
權利移轉證書辦理所有權移轉登記。又經臺北市建築管理工程處110917日函復,認定為水平增建
違章建築(其他法定空地與一樓法定空地),屬既存違章建築,已列入分類分期處理列管拆除,
故拍定人自行承擔被拆除之風險,請應買人特別注意
他項權利】【抵押權拍定後塗銷
●查封人:OO,查封日:110.3.11
1‧
板信商銀,180萬,設定日:90.12.25
《分割共有物》
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聯絡方式
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社區資料
  • 名稱:
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
面積資料
  • 公告坪數:119.56坪
  • 土地面積:31.76坪
  • 主建物:118.01坪
  • 附屬:
  • 公設:1.55坪
  • 陽台:
  • 車位:
  • 露臺:
  • 地下室:
  • 雨遮:
  • 其他:
  • 增建:9.38坪
建物資料
  • 建物規畫:地上7層 地下1層
  • 本件樓層:B1~1樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:無車位
  • 門前路寬:12米
  • 座向:
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