【崇仁花園】近青年公園︱光仁國小︱面中庭︱果菜市場

最近更新:2022-05-24 09:36:46
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一般戶租金 3,445
單價:53.35 萬/坪
格局
屋齡
14年4個月
公告坪數 詳細坪數
64.57坪
路名
台北市萬華區
青年路152巷20號●二拍預估:2756萬【免費登記】
社區
崇仁花園 D棟
物件編號
91239
法拍屋-258法拍網-吳代書經紀業:金石房屋
請主動告知是從H房屋網(houseweb)得知物件資訊,謝謝您。
物件介紹

萬華區青年路152巷20號2樓-2【崇仁花園】
258法拍,司法院法拍屋公告同步更新
【坪數說明】
★ 總坪數64.57坪
★ 主建坪35.22坪
★ 附屬坪3.3坪
★ 公設坪26.05坪
[RC造/住家用],完工日期:97.01.03(屋齡14年)

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【除當拍外,其餘價格,依(強)規定,各拍次無人買受時,按底價酌減約20%估算】
111年02月15日~1拍底標價【3445萬】,保證金約689萬
※停拍-延緩
年月日~2拍預估價【2756萬】,保證金約552萬
年月日~3拍預估價【萬】,保證金約萬

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【崇仁花園 D棟】介紹 ■ 請點這裡區域報導-掌握房市脈動
青年公園萬頃公園旁..近河濱公園..休閒散步運動..相當便利
一層四戶,戶戶邊間 格局方正大 梯廳,雙安全梯雙電梯

社區車位抽籤制 一年一抽
社區管理磁卡進出,有兒童遊戲設施,交誼廳(開放空間)
棟距寬..通風極佳..本戶面向中庭..採光好..室內房間浴室皆有對外窗

下樓3分鐘公車站牌 南北交通便利

捷運萬大線..增值潛力佳
環境單純..鄰近便利商店..果菜市場..生活機能便利
學校-東園國小、萬華國中、雙園國中、龍山國中、古亭國中

【使用情形摘錄】

拍定後點交
1‧拍賣標的3616建號建物現由債務人自行居住使用,無出租予他人,無增建部分;標的711地號土地為一約略L形土地,
長約64米、寬約11米;標的711-3地號土地為一長方形土地,長約30米、寬約11米,上開2筆土地現為巷弄道路,供行人通行;
標的18-39地號土地上坐落有門牌號碼為台北市萬華區青年路152巷2號D棟大樓(即崇仁花園大樓),為一長方形土地。
標的711地號土地之使用分區為第三種住宅區;標的711-3及18-39地號土地之使用分區為第三之一種住宅區。
2‧依臺北市政府都市發展局民國110年12月2日北市都授建字第1106063773號函所示,標的711、711-3及18-39地號土地均係
97使字第5號使用執照(94建字第162號建造執照)之建築基地,請投標人注意。
3‧本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事,
經臺北市政府消防局110年12月2日北市消調字第1103036630號函覆,自95年至今無發生火災紀錄;經臺北市政府警察局
萬華分局110年12月6日北市警萬分刑字第1103042845號函覆,未發現有非自然死亡情事;經臺北市建築管理工程處
110年12月9日北市都建使字第1106066191號函覆,非該處列管之海砂屋或震損建築物。另債權人債務人若有影響交易之情事,
應檢附相關文件到院以利發布公告。依強制執行法第69條之規定,拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權,
請應買人自行查明,不得於拍定後主張。
4‧本件係拍賣標的3616建號建物所全權全部,拍定後點交;另標的711、711-3及18-39地號土地均係上開建物之建築基地,
拍定後應一併辦理移轉登記,故土地共有人無優先承買權,且僅拍賣應有部分,故拍定後不點交,請投標人注意
【他項權利】【抵押權拍定後塗銷】
●查封人:黃OO 查封日:110.09.16
1.聯邦銀行 56萬 設定日:108.9.5
2.聯邦銀行 1745萬 設定日:108.9.5

3.聯邦銀行 48萬 設定日:109.1.17
4.黃OO 750萬 設定日:109.02.13

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社區資料
  • 名稱:崇仁花園 D棟
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
面積資料
  • 公告坪數:64.57坪
  • 土地面積:13.8坪
  • 主建物:35.22坪
  • 附屬:3.3坪
  • 公設:26.05坪
  • 陽台:
  • 車位:
  • 露臺:
  • 地下室:
  • 雨遮:
  • 其他:
  • 增建:
建物資料
  • 建物規畫:地上14層 地下2層
  • 本件樓層:2樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:抽籤車位
  • 門前路寬:
  • 座向:
物件位置

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