【漢皇德居】永和運動中心∣秀朗國小∣六合市場∣附車位∣邊間

永和區秀朗路2段76號10樓【漢皇德居】
258法拍,司法院法拍屋公告同步更新
【坪數說明】
★ 總坪數53坪
★ 主建坪23.64坪
★ 附屬坪5.88坪
★ 公設坪13.36坪
★ 停車位10.12坪(含停車位編號B2-26)
★ [RC造/住家用]，完工日期：105.07.18(屋齡6年)

==============================================
【除當拍外，其餘價格，依(強)規定，各拍次無人買受時，按底價酌減約20%估算】
111年03月21日~1拍底標價【2835萬】，保證金約567萬 ※停拍-拍賣內容變更
年月日~2拍預估價【2268萬】，保證金約454萬
年月日~3拍預估價【萬】，保證金約萬
歡迎來電~免費登記，為您專業評估~最佳進場時機，完美得標，標的漂亮，標的便宜！
==============================================
【漢皇德居】介紹 ■ 請點這裡《區域報導-掌握本區房市脈動》
位居永和文教區學風鼎盛、基地坐落於秀朗路二段與秀朗路二段82巷口
社區規劃為單層5戶、戶數單純、保全管理安全有保障
一、二樓以石材為基座、立面則以特殊金屬塗料營造出新古典加現代風的外觀
公設-
接待大廳、交誼廳、多功能休閒中心
★
周邊交通
永元路公車路線多、轉乘至捷運站、交通網絡便利
聯外橋樑( 福和橋，秀朗橋 )
東西向64快速道路 ，環河快速道路
★
本戶位於邊間面向秀朗路二段，高樓層視野景觀遼闊
周邊公園-永和運動中心、河濱公園
學校-秀朗國小、永和國小、永和國中、福和國中
周邊商家眾多~
六合市場、河濱市場、全聯福利中心、便利商店、寶雅、得和路生活圈
周邊機能完善、生活機能一次滿足。
==============================================
【使用情形摘錄】
拍定後點交
1‧本件建物（土地）於民國109年12月22日查封時，據債務人在場表示，建物現由自己及家人自住，無出租、
出借他人情形，非凶宅、海砂屋、輻射屋，無地震受創、嚴重漏水、火災受損及增建，地下二層有一編號26之停車位等語，
本件建物部分拍定後點交，而停車位屬建物共同使用部分，其使用依法應由共有人協議之，故停車位部分拍定後不點交。
2‧執行法院前囑請不動產估價師事務所再至現場勘查本件拍賣建物有無發生影響交易之特殊事由，經不動產估價師事務所於
110年2月4日函覆本院稱：經查詢本所資料庫、有遭受放射性污染之虞建築物名冊、921及331地震損害名冊、凶宅網與周遭居民、
仲介業者有關資料，查無凶宅、火災受損等相關資訊，而標的是否有海砂屋、地震受創等情事，須另由專業人員檢測，
非外觀所能判斷等語，有不動產估價師事務所覆函在卷可憑。
3‧執行法院業已就足以影響交易之特殊情事，例如海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、嚴重漏水、建物內有非自然死亡等，
囑請鑑定人至現場查看或向在場之人詢問，並且將上開調查結果載明於上揭使用情形欄，請投標人於投標時仍應自行注意查明之。
拍定後，債權人、債務人、拍定人或其他關係人，均不得以執行法院就上開事由所載使用情形不明或未盡調查能事等理由
請求增減價金或聲請撤銷拍賣。
【他項權利】【抵押權拍定後塗銷】
●查封人：許OO 查封日:109.11.02

==============================================
▌ 聯絡方式
●服務熱線【02】2301-6333【發 發 發】０９２９－１７６８８８
●歡迎留言 amanda23331439@gmail.com
●line ID： 0929176888
●吳 代 書 誠摯為您服務!不動產營業員【 國家考試認證 ，地政士、經紀人】
●搶先掌握~最新法拍訊息，法拍小教室~請點這裡《法拍屋女王拍賣網》
●歡迎加入《 法拍屋女王粉絲團 》按讚，專業資訊服務網

==============================================
  想買法拍屋，卻對法拍市場不甚熟悉！
  看似簡單，卻隱藏著許多陷阱，程序既繁瑣又複雜！
  不論是投資或自住~透過我們，幫您圓夢達成！
  一生或許只有一次機會，敬請把握！
==============================================
▌服務宗旨：誠信、熱誠、負責
專業把關，買屋有保障，讓您買得安心、輕鬆、便宜！幫您~省錢! 省時! 省力!
【保證】ü 保證產權清楚 ü 保證交易安全 ü 保證交屋迅速 
【專業】ü 價格精準評估 ü 競價行情分析 ü 負責全程點交 
【用心】ü 投標流程解說 ü 排除瑕疵事故 ü 筆錄陷阱分析
【服務】ü 銀行墊款估算 ü 不動產委買、委賣、產權登記
【團隊】ü 不動產經理人 ü 代書.律師.點交專員.鎖匠.搬家公司­­­­
您的擔心，我們的專業 ，審慎評估，不負所託！如未得標，全程免費！
【諮詢】拍賣日，當拍價格，程序，手續，拍賣解析，委託標購等~相關事宜
【登記】免費登記，產權完整調查、分析與計算，依需求配對案件
【過濾】排除瑕疵屋，輻射、海砂、凶宅、產權不完整之物件
【提供】法拍屋原始公告、平面圖、地籍圖、謄本、產權過戶
【準確】洞悉法拍價，市價行情，標價、競價精準評估
【說明】法拍屋所需成本費用、稅費估算.等
【拍定】協同法院標購，剖析法院投標現場態樣【恭喜得標~賀成交】
【尾款】協商銀行代墊尾款成數，不必擔心7日內需繳清尾款
【程序】法拍流程處理、陳報狀紙，現住人協商，強制交屋事宜(點交.不點交)
【100%】全方位服務~讓您買屋沒煩惱~
Happy ending ★☆ 完美和諧交屋 ★☆ Happy ending
==============================================

alt= src=https://g.udn.com.tw/upfiles/B_3A/3a6d597e/PSN_PHOTO/270/f_25934270_1.png title= />

alt= src=https://g.udn.com.tw/upfiles/B_3A/3a6d597e/PSN_PHOTO/271/f_25934271_1.jpg title= />
台北市精選法拍屋
中正區法拍屋 ∣ 中山區法拍屋 ∣ 大同區法拍屋 ∣ 松山區法拍屋 ∣ 大安區法拍屋
萬華區法拍屋 ∣ 信義區法拍屋 ∣ 文山區法拍屋 ∣ 士林區法拍屋
內湖區法拍屋 ∣ 南港區法拍屋 ∣ 北投區法拍屋
新北市精選法拍屋
新店區法拍屋 ∣ 板橋區法拍屋 ∣ 永和區法拍屋 ∣ 中和區法拍屋 ∣ 土城區法拍屋
樹林區髮拍屋 ∣ 汐止區法拍屋 ∣ 三重區法拍屋 ∣ 新莊區法拍屋 ∣ 鶯歌區法拍屋
林口區法拍屋 ∣ 淡水區法拍屋 ∣ 八里區法拍屋 ∣ 三峽區法拍屋 ∣ 五股區法拍屋
蘆洲區法拍屋 ∣ 泰山區法拍屋 ∣ 深坑區法拍屋

alt= src=https://6.share.photo.xuite.net/amanda23331439/16408fb/20525649/1233504426_x.jpg title= />