近淡江大學【學府觀景】淡水捷運站∣鄧公國小∣英專夜市∣邊間

淡水區學府路118巷1號3樓【學府觀景】
258法拍,司法院法拍屋公告同步更新
【坪數說明】
★ 總坪數49.06坪
★ 主建坪31.64坪
★ 附屬坪4.4坪
★ 公設坪13.02坪
★ [RC造/住家用]，完工日期：88.07.03(屋齡23年)

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【除當拍外，其餘價格，依(強)規定，各拍次無人買受時，按底價酌減約20%估算】
111年02月16日~1拍底標價【1426萬】，保證金約286萬 ※流標
111年03月09日~2拍底標價【1283.4萬】，保證金約256.7萬 ※流標
年月日~3拍預估價【1155萬】，保證金約231萬
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【學府觀景】介紹 ■ 請點這裡《區域報導-掌握本區房市脈動》
社區規劃為3幢9層樓高大廈、A棟為一層一戶
B棟為2棟雙併、C棟為一層六戶、戶數單純
A棟臨學府路，B.C棟位於中庭花園、環境清幽
鄰近淡江大學、鄧公國小、居住環境品質佳
公設-
花園、健身房、桌球室、KTV 、梯廳
★
周邊交通
捷運－淡水捷運站出口約850公尺、交通便捷
學府路上、公車路線多、交通網絡便利
★
本戶位於B棟面向中庭，邊間採光通風佳
周邊公園-淡水捷運公園
學校-鄧公國小(雙語)、淡水國中
周邊商家眾多~鄰近全聯福利中心、英專夜市、淡水老街商圈
周邊機能完善、生活機能一次滿足。
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【使用情形摘錄】
拍定後點交
1‧3714建號建物拍定後點交；3711建號建物係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。
2‧民國110年9月2日現場查封時，據總幹事黃○傳在場表示3714建號建物已斷電，應已半年無人居住；3711建號
建物非停車位，現為倉儲空間等語。新北市政府警察局於同年月27日亦查復3714建號建物無人居住等語。惟現在
實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
3‧本件如債務人未事先指定開標順序時，則依各標順序依序開標，於拍賣所得價金已足清償執行費用、土地增值稅
及本件債權額時，其餘各標即不予拍定，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場時，得當場指定各開標之順序。
4‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。
【他項權利】【抵押權拍定後塗銷】
●查封人：中租迪和 查封日:110.08.03
它項權利：
1‧新光商銀，1044萬，設定日：104.04.28　
2‧聯邦商銀，84萬，設定日：108.06.17　
3‧中租迪和股份，600萬，設定日：109.08.19
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▌ 聯絡方式
●服務熱線【02】2301-6333【發 發 發】０９２９－１７６８８８
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