中山區合江街94巷10號2樓【收租雅寓】
258法拍,司法院法拍屋公告同步更新
【坪數說明】
★ 總坪數40.12坪
★ 主建坪32.2坪
★ 附屬坪2.86坪
★ 公設坪5.06坪
★ [RC造/住家用],完工日期:75.11.18(屋齡36年)
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【除當拍外,其餘價格,依(強)規定,各拍次無人買受時,按底價酌減約20%估算】
111年07月01日~1拍底標價【3020萬】,保證金約604萬 ※流標
111年08月05日~2拍底標價【2567萬】,保證金約514萬
年月日~3拍預估價【萬】,保證金約萬
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》位於合江街94巷 邊間採光通風佳 鄰近台北大學校區
》房屋內閣6間房 有收租效益,土地持分大 未來有增值性
》距行天宮捷運站1號出口約700公尺,交通便捷
》民生東路三段上公車路線多,台北或是新北市其他區域皆可抵達!
》綠地-興安公園,朱昌公園
》鄰近合江美食一條街、全聯福利中心,生活機能佳
》周邊鄰近台北大學、辦公商圈,可出租學生或上班族
【使用情形摘錄】
拍定後不點交
1‧本件拍賣標的物現由主張借名登記人李○明管理使用,拍定後不點交。
2‧110年11月2日履勘時,在場第三人李○明表示拍賣標的係其所有,借名登記予債務人,房屋有六個房間,
經詢問其中一房間內第三人陳○光表示:其為該房間之房客,大約109年5月1日搬進去住,一年一簽,
但今年5月到期未再簽約,仍按照原租金條件繳納租金繼續承租。第三人陳○光表示另有二個房間也是租給其他房客。
其餘房間現無人使用或承租。
3‧依臺北市政府警察局中山分局110年11月12日北市警中分刑字第1103044399號函檢送房屋占有使用查訪表,
經至現場按鈴無人應門。
4‧債權人110年11月22日陳報狀提出第三人陳○光租約影本,出租人李○明,承租人陳○光,承租使用範圍為臺北市
中山區合江街94巷10號2樓左二套房(住家用),租賃期限為108年9月10日至109年9月9日,租金每月新臺幣1萬2千元(未稅),
房租匯入戶名李○明臺灣銀行帳戶。另110年11月16日債權人會同員警至現場經敲打各房門皆無人回應,與110年11月2日法院
執行人員現場履勘狀況相同
【他項權利】【抵押權拍定後塗銷】
●查封人: 台灣銀行,查封日:110.5.18
●它項權利:1‧台灣銀行,2400萬,設定日:104.11.17
2‧陳OO,1200萬,設定日:104.12.16
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▌ 聯絡方式
●服務熱線【02】2301-6333【發 發 發】0929-176888
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