近文化大學【庭院一樓雅寓】環境清幽∣格致國中∣邊間

最近更新:2022-05-28 18:03:02
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一般戶租金 2,198
單價:47.52 萬/坪
格局
屋齡
34年1個月
公告坪數 詳細坪數
46.25坪
路名
台北市士林區
格致路55巷26-2號●二拍預估:1759萬【免費登記】
社區
物件編號
27963二
法拍屋-258法拍網-吳代書經紀業:金石房屋
請主動告知是從H房屋網(houseweb)得知物件資訊,謝謝您。
物件介紹

士林區格致路55巷26-2號1樓【庭院一樓雅寓】
258法拍,司法院法拍屋公告同步更新

【坪數說明】
★ 總坪數46.25坪,使用59.44坪
★ 主建坪36.49坪
★ 附屬坪3.87坪
★ 公設坪5.89坪
★ 增建坪13.19坪
[RC造/住家用],完工日期:77.04.28(屋齡34年)

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【除當拍外,其餘價格,依(強)規定,各拍次無人買受時,按底價酌減約20%估算】
111年03月21日~1拍底標價【2198萬】,保證金約440萬
※停拍-提供擔保
年月日~2拍預估價【1759萬】,保證金約352萬
年月日~3拍預估價【萬】,保證金約萬

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【使用情形摘錄】
拍定後點交

1‧20306、20585建號建物拍定後點交。
2‧民國110年10月5日現場執行時,經檢視發現增建部分(20585建號建物)位於主建物(20306建號建物)前方及右側,
與主建物內部相通,右側之增建部分僅一層,未與二層內部相通,主建物做起居室使用,增建部分做客廳、起居室、廚房及
衛浴使用,廚房及衛浴後方有一小門通往庭院,但主要出入口為大門。臺北市政府警察局士林分局於同年月27日函復稱20306、
20585建號建物為空屋,無人居住等語。惟現在實際情形如何,仍請應買人自行查明注意。
3‧20585建號建物係未登記建物;臺北市建築管理工程處於110年11月10日函覆稱,20585建號建物係位於法定空地之水平增建
違章建築,屬既存違章建築,列入分類分期處理,列管拆除等語。拆除風險請應買人自行注意,拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。
4‧本件如債務人未事先指定開標順序時,則依各標順序依序開標,於拍賣所得之價金已足清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時,
其餘各標即不予定拍,縱使拍定,亦得撤銷。債務人於開標前到場,得當場指定各標開標之順序。
5‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費,並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。
【他項權利】【抵押權拍定後塗銷】
●查封人: 吳OO,查封日:110.06.01
它項權利:1‧台灣中小企銀,1680萬,設定日:104.02.03 
2‧許○○,300萬,設定日:110.02.04


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社區資料
  • 名稱:
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
面積資料
  • 公告坪數:46.25坪
  • 土地面積:32.11坪
  • 主建物:36.49坪
  • 附屬:3.87坪
  • 公設:5.89坪
  • 陽台:
  • 車位:
  • 露臺:
  • 地下室:
  • 雨遮:
  • 其他:
  • 增建:13.19坪
建物資料
  • 建物規畫:地上3層 地下1層
  • 本件樓層:1樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:無車位
  • 門前路寬:
  • 座向:
物件位置
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