信義安和站【比佛利花園廣場】收租店面∣通化夜市∣附4車位

最近更新:2022-10-02 10:36:55
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一般戶租金 9.9698
單價:136.57 萬/坪
格局
屋齡
32年9個月
公告坪數 詳細坪數
729.99坪
路名
台北市信義區
光復南路547號●三拍預估:63807萬【免費登記】
社區
比佛利花園廣場大廈
物件編號
85169甲
法拍屋-258法拍網-吳代書經紀業:金石房屋
請主動告知是從H房屋網(houseweb)得知物件資訊,謝謝您。
物件介紹

信義區光復南路547號1樓【比佛利花園廣場大廈】
258法拍,司法院法拍屋公告同步更新

【坪數說明】
★ 總坪數729.99坪
★ 主建坪527.46坪<1樓:140.32+騎樓:20.04+B1:202.58>
★ 附屬坪42.52坪
★ 公設坪66.24坪
★ 停車位93.77坪(含停車位編號28.38.298.518)
[RC造/商業用],完工日期:79.01.09(屋齡32年)

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【除當拍外,其餘價格,依(強)規定,各拍次無人買受時,按底價酌減約20%估算】
111年04月12日~1拍底標價【99697.3255萬】,保證金約19940萬
年月日~2拍預估價【79758萬】,保證金約15952萬
年月日~3拍預估價【63807萬】,保證金約12762萬

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【使用情形摘錄】
拍定後不點交

1‧本件拍賣標的位於臺北市信義區光復南路上之比佛利大廈,其中標的3571、3573建號建物(即信義區光復南路547號、547號2樓)
及標的3635建號建物(即信義區光復南路547、549號地下3層)現出租予第三人台灣中小企業銀行股份有限公司使用,租期自106年7月17日
起至111年7月16日止,目前每月租金新台幣(下同)738,808元;標的3572、3634建號建物(即信義區光復南路547地下1層、光復南路549號)
現出租予第三人太空艙旅店有限公司經營旅館,其中標的3634建號建物現作為旅店大廳使用,標的3572建號建物現作為旅店客房使用,
租期自109年1月1日起至113年12月31日止,因疫情關係自110年5月起每月租金0元;標的3635建號建物(即信義區光復南路547、549號
地下3層)現作為停車場使用,其中編號28、38、298及518號4個車位由第三人台灣中小企業銀行股份有限公司承租使用。
2‧本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事,經臺北市政府消防局
110年3月22日北市消調字第1103007622號函覆,自95年至今無發生火災紀錄;經臺北市政府警察局信義分局110年3月22日北市警信分刑字
第1103007929號函覆,該機關未建構非自然死亡案件之相關資料庫系統,致無法查詢,另查詢報案系統,尚查無獲報類似案件紀錄;經臺北市
建築管理工程處110年4月12日北市都建使字第1106032955號函覆,非該處列管之海砂屋或震損建築物。另債權人債務人若有影響交易之情事
,應檢附相關文件到院以利發布公告。依強制執行法第69條之規定,拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權,請投標人自行查明,不得於拍定後主張。
【他項權利】【抵押權拍定後塗銷】
●查封人:
詹OO、張OO,查封日:109.8.12
●它項權利:1‧元大商銀,33600萬,設定日:100.3.14 
2‧元大商銀,42600萬,設定日:103.8.25 
3‧王OO,30000萬,設定日:106.10.31


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社區資料
  • 名稱:比佛利花園廣場大廈
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
面積資料
  • 公告坪數:729.99坪
  • 土地面積:82.79坪
  • 主建物:527.46坪
  • 附屬:42.52坪
  • 公設:66.24坪
  • 陽台:
  • 車位:93.77坪
  • 露臺:
  • 地下室:
  • 雨遮:
  • 其他:
  • 增建:
建物資料
  • 建物規畫:地上15層 地下3層
  • 本件樓層:B1~2樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:平面式
  • 門前路寬:30米
  • 座向:
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