新北投站【鄰薇閣高中雅寓】復興公園∣新民國中∣家樂福

北投區中和街20巷72號4樓【鄰薇閣高中雅寓】
258法拍,司法院法拍屋公告同步更新
【坪數說明】
★ 總坪數44.68坪，使用46.36坪
★ 主建坪33.96坪
★ 附屬坪5.28坪
★ 公設坪5.44坪
★ 增建坪1.68坪
★ [RC造/住家用]，完工日期：69.08.01(屋齡42年)

==============================================
【除當拍外，其餘價格，依(強)規定，各拍次無人買受時，按底價酌減約20%估算】
111年04月21日~1拍底標價【1835萬】，保證金約367萬 ※流標
111年07月21日~2拍底標價【1468萬】，保證金約294萬
年月日~3拍預估價【1175萬】，保證金約235萬
歡迎來電~免費登記，為您專業評估~最佳進場時機，完美得標，標的漂亮，標的便宜！
==============================================
【使用情形摘錄】
拍定後除租則點交
（一）21336、23589建號建物經本院於民國110年9月15日現場查封及同年10月20日現場測量時，
第三人陳○翰在場表示建物係伊基於租賃關係居住使用，出租人為債務人，除伊外，尚有
4、5位租客等語；經檢視因漏水有牆癌，客廳有一小部分陽台外推。依第三人陳○翰與債
務人間之房屋租賃契約所示，租期自109年10月15日起至112年10月14日止，租金每月新臺
幣5,000元。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。又第三人陳○翰租賃權源
業經本院111年6月14日以執行命令除去，倘拍定前除租命令無人聲明異議或經債務人、第
三人聲明異議，其聲明異議經駁回確定，則拍定後點交，反之不點交。
（二）23589建號建物係未登記建物，與主建物（21336建號建物）內部相通，且無獨立出入口。
臺北市政府都市發展局110年12月14日函覆稱，23589建號建物係位於陽台之水平增建違章
建築，依臺北市違章建築處理規則第10條辦理等語。拆除風險請應買人自行注意，拍定後
無法以權利移轉證書辦理建物登記。
（三）投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適
用問題。
【他項權利】【抵押權拍定後塗銷】
●查封人： 第一商銀，查封日：110.7.14
●它項權利：1‧第一商銀，1697萬，設定日：104.5.4

==============================================
▌ 聯絡方式
●服務熱線【02】2301-6333【發 發 發】０９２９－１７６８８８
●歡迎留言 amanda23331439@gmail.com
●line ID： 0929176888
●吳 代 書 誠摯為您服務!不動產營業員【 國家考試認證 ，地政士、經紀人】
●搶先掌握~最新法拍訊息，法拍小教室~請點這裡《法拍屋女王拍賣網》
●歡迎加入《 法拍屋女王粉絲團 》按讚，專業資訊服務網

==============================================
  想買法拍屋，卻對法拍市場不甚熟悉！
  看似簡單，卻隱藏著許多陷阱，程序既繁瑣又複雜！
  不論是投資或自住~透過我們，幫您圓夢達成！
  一生或許只有一次機會，敬請把握！
==============================================
▌服務宗旨：誠信、熱誠、負責
專業把關，買屋有保障，讓您買得安心、輕鬆、便宜！幫您~省錢! 省時! 省力!
【保證】ü 保證產權清楚 ü 保證交易安全 ü 保證交屋迅速 
【專業】ü 價格精準評估 ü 競價行情分析 ü 負責全程點交 
【用心】ü 投標流程解說 ü 排除瑕疵事故 ü 筆錄陷阱分析
【服務】ü 銀行墊款估算 ü 不動產委買、委賣、產權登記
【團隊】ü 不動產經理人 ü 代書.律師.點交專員.鎖匠.搬家公司­­­­
您的擔心，我們的專業 ，審慎評估，不負所託！如未得標，全程免費！
【諮詢】拍賣日，當拍價格，程序，手續，拍賣解析，委託標購等~相關事宜
【登記】免費登記，產權完整調查、分析與計算，依需求配對案件
【過濾】排除瑕疵屋，輻射、海砂、凶宅、產權不完整之物件
【提供】法拍屋原始公告、平面圖、地籍圖、謄本、產權過戶
【準確】洞悉法拍價，市價行情，標價、競價精準評估
【說明】法拍屋所需成本費用、稅費估算.等
【拍定】協同法院標購，剖析法院投標現場態樣【恭喜得標~賀成交】
【尾款】協商銀行代墊尾款成數，不必擔心7日內需繳清尾款
【程序】法拍流程處理、陳報狀紙，現住人協商，強制交屋事宜(點交.不點交)
【100%】全方位服務~讓您買屋沒煩惱~
Happy ending ★☆ 完美和諧交屋 ★☆ Happy ending
==============================================

alt= src=https://g.udn.com.tw/upfiles/B_3A/3a6d597e/PSN_PHOTO/270/f_25934270_1.png title= />

alt= src=https://g.udn.com.tw/upfiles/B_3A/3a6d597e/PSN_PHOTO/271/f_25934271_1.jpg title= />
台北市精選法拍屋
中正區法拍屋 ∣ 中山區法拍屋 ∣ 大同區法拍屋 ∣ 松山區法拍屋 ∣ 大安區法拍屋
萬華區法拍屋 ∣ 信義區法拍屋 ∣ 文山區法拍屋 ∣ 士林區法拍屋
內湖區法拍屋 ∣ 南港區法拍屋 ∣ 北投區法拍屋
新北市精選法拍屋
新店區法拍屋 ∣ 板橋區法拍屋 ∣ 永和區法拍屋 ∣ 中和區法拍屋 ∣ 土城區法拍屋
樹林區髮拍屋 ∣ 汐止區法拍屋 ∣ 三重區法拍屋 ∣ 新莊區法拍屋 ∣ 鶯歌區法拍屋
林口區法拍屋 ∣ 淡水區法拍屋 ∣ 八里區法拍屋 ∣ 三峽區法拍屋 ∣ 五股區法拍屋
蘆洲區法拍屋 ∣ 泰山區法拍屋 ∣ 深坑區法拍屋

alt= src=https://6.share.photo.xuite.net/amanda23331439/16408fb/20525649/1233504426_x.jpg title= />