榮星花園【建榮大廈】濱江市場商圈∣五常市場∣五常學區

最近更新:2022-05-28 18:05:52
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一般戶租金 2,048
單價:57.2 萬/坪
格局
屋齡
38年5個月
公告坪數 詳細坪數
35.8坪
路名
台北市中山區
龍江路356巷59號V樓●二拍預估:1639萬【免費登記】
社區
建榮大廈
物件編號
96632
法拍屋-258法拍網-吳代書經紀業:金石房屋
請主動告知是從H房屋網(houseweb)得知物件資訊,謝謝您。
物件介紹

中山區龍江路356巷59號2樓【建榮大廈】
258法拍,司法院法拍屋公告同步更新

【坪數說明】
★ 總坪數35.8坪
★ 主建坪29.38坪
★ 附屬坪1.44坪
★ 公設坪4.98坪

[RC造/辦公室用],完工日期:72.12.15(屋齡40年)

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【除當拍外,其餘價格,依(強)規定,各拍次無人買受時,按底價酌減約20%估算】
111年05月24日~1拍底標價【2048萬】,保證金約410萬
※流標
年月日~2拍預估價【1639萬】,保證金約328萬
年月日~3拍預估價【萬】,保證金約萬

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建榮大廈■ 介紹 ■ 請點這裡《區域報導-掌握房市脈動 
》位於龍江路356巷&民族東路410巷口附近、鄰15米巷道住辦華廈
》社區規劃為1樓為店舖用、2樓為辦公室用、3樓以上為住宅使用
》民族東路&民權東路主要幹道公車路線多、交通往來便捷
》鄰近濱江果菜市場商圈
、台北魚市、五常市場,購物便利、生活機能佳
》學校-五常國小、五常國中(雙語)

》綠地-榮星花園占地萬坪、休閒散步運動最佳場所
【使用情形摘錄】
拍定後不點交

一、據履勘在場第三人債務人之母親李○月稱,就本件拍賣標的其借債務人之名義所購買,僅借
名登記於債務人之名下,房貸均係渠等所支付,現由其與丈夫、兒子及大女兒居住使用,債
務人並未居住於此處,惟是否涉及所有權之實體訟爭,須拍定人自行釐清,請應買人特別注
意。土地使用分區為第參種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理,始得作為第參種商業區
使用)(原屬第參種住宅區)。本件拍定後不點交。
二、本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、輻射屋、地震或火災受創及建物內有非自然死
亡等足以影響交易之特殊情事,經臺北市政府消防局110年11月23日北市消調字第
1103047258號函覆,自95年迄今無發生火災紀錄;經行政院原子能委員會110年11月30日會
輻字第1100016277號函覆,未包含於該會放射性污染建築物偵測紀錄中;經臺北市政府警察
局中山分局110年12月8日北市警中分刑字第1103070509號函覆,未發現有非自然死亡情事;
經臺北市建築管理工程處110年11月30日北市都建使字第1106209319號函覆,非該處列管之
海砂屋或震損建築物。另債權人債務人若有影響交易之情事,應檢附 關文件到院以利發布
公告。依強制執行法第69條之規定,拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權,請應買人自行
查明,不得於拍定後主張。


【他項權利】【抵押權拍定後塗銷】
●查封人:


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聯絡方式
服務熱線
022301-6333發 發 發0929-176888
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社區資料
  • 名稱:建榮大廈
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
面積資料
  • 公告坪數:35.8坪
  • 土地面積:4.99坪
  • 主建物:29.38坪
  • 附屬:1.44坪
  • 公設:4.98坪
  • 陽台:
  • 車位:
  • 露臺:
  • 地下室:
  • 雨遮:
  • 其他:
  • 增建:
建物資料
  • 建物規畫:地上7層 地下1層
  • 本件樓層:2樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:無車位
  • 門前路寬:
  • 座向:
物件位置
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