後山埤站【玉成公園旁雅寓】福德公園∣福德市場∣捷運商圈

最近更新:2022-05-28 18:06:06
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一般戶租金 2,218萬1,775.6
單價:51.05 萬/坪
格局
屋齡
38年11個月
公告坪數 詳細坪數
34.78坪
路名
台北市信義區
中坡南路209號V樓●二拍預估:1775萬【免費登記】
社區
物件編號
101662
法拍屋-258法拍網-吳代書經紀業:金石房屋
請主動告知是從H房屋網(houseweb)得知物件資訊,謝謝您。
物件介紹

信義區中坡南路209號5樓【玉成公園旁雅寓】
258法拍,司法院法拍屋公告同步更新

【坪數說明】
★ 總坪數34.78坪,使用58.49坪
★ 主建坪27.88坪
★ 附屬坪2.44坪
★ 公設坪4.46坪
★ 增建坪23.71坪
[RC造/住家用],完工日期:72.06.07(屋齡39年)

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【除當拍外,其餘價格,依(強)規定,各拍次無人買受時,按底價酌減約20%估算】

111年05月24日~1拍底標價【2218萬】,保證金約444萬 ※流標
111年06月21日~2拍底標價【1775.6萬】,保證金約355萬
年月日~3拍預估價【萬】,保證金約萬
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》位於中坡南路&福德街300巷49弄口附近、雙併公寓
》本戶位於五樓、前後陽台採光通風佳
》距後山埤捷運站2號出口約550公尺、交通便捷
   中坡南路公車路線多、交通網絡連結便利
》鄰近福德市場
、捷運商圈、全聯福利中心、美廉社,購物採買方便、生活機能佳
》學校-福德國小、瑠公國中

》綠地-福德公園、玉成公園 ~休閒散步運動最佳去處
【使用情形摘錄】
拍定後點交

1‧據債務人之子張○榮稱,本件拍賣標的現由其與家人居住使用;另債務人於生前於頂樓有增建一磚造未辦保存登記建物,
可由公共樓梯到達,無門牌,係與五樓共用水電錶,據債務人之子稱不具使用上之獨立性,現屋內堆置雜物,無人居住使用。
土地使用分區為第三種住宅區
2‧拍賣之4586建號建物因未辦理建築物所有權第一次登記,拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記;另依
臺北市建築管理工程處111年1月5日北市都建查字第1106070830號函,建物為垂直增建違章建築,依臺北市違章建築處理規則
予以拍照存證辦理,請應買人注意。
3‧本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、輻射屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事,
經臺北市政府消防局111年1月5日北市消調字第1113001755號函覆,自95年迄今無發生火災紀錄;經行政院原子能委員會111年
1月11日會輻字第1110000193號函覆,經本會偵測非屬放射性污染建築物;經臺北市政府警察局信義分局111年1月7日北市警信
分刑字第1113010215號函覆,未建構非自然死亡案件相關資料庫;經臺北市建築管理工程處111年1月25日北市都建使字第1116099884號
函覆,非該處列管之海砂屋或震損建築物。另債權人債務人若有影響交易之情事,應檢附相關文件到院以利發布公告。依
強制執行法第69條之規定,拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權,請應買人自行查明,不得於拍定後主張。
4‧本件拍定後,就3056建號建物部分點交,4586建號建物部分依現況點交。
5‧債務人蕭○澄律師即張○清之遺產管理人所有

【他項權利】【抵押權拍定後塗銷】
●查封人:
合作金庫,查封日:110.9.28
它項權利:1‧合作金庫,264萬,設定日:106.10.5 
                      2‧合作金庫,852萬,設定日:106.10.5


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社區資料
  • 名稱:
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
面積資料
  • 公告坪數:34.78坪
  • 土地面積:7.99坪
  • 主建物:27.88坪
  • 附屬:2.44坪
  • 公設:4.46坪
  • 陽台:
  • 車位:
  • 露臺:
  • 地下室:
  • 雨遮:
  • 其他:
  • 增建:23.71坪
建物資料
  • 建物規畫:地上5層 地下1層
  • 本件樓層:5樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:無車位
  • 門前路寬:18米
  • 座向:
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