江子翠站【江翠ONE】稚匯公園∣江翠學區∣高樓層∣邊間附車位

最近更新:2022-05-28 16:52:37
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一般戶租金 2,055萬1,644
單價:42.41 萬/坪
格局
屋齡
3年5個月
公告坪數 詳細坪數
38.76坪
路名
新北市板橋區
華江一路150號v樓●二拍預估:1644萬【免費登記】
社區
江翠ONE
物件編號
74512乙
法拍屋-258法拍網-吳代書經紀業:金石房屋
請主動告知是從H房屋網(houseweb)得知物件資訊,謝謝您。
物件介紹

板橋區華江一路150號11樓【江翠ONE】
258法拍,司法院法拍屋公告同步更新

【坪數說明】
★ 總坪數38.76坪
★ 主建坪17.22坪
★ 附屬坪4.44坪
★ 公設坪10.43坪
★ 停車位6.67坪(含停車位編號)
[RC造/住家用],完工日期:107.12.27(屋齡4年)

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【除當拍外,其餘價格,依(強)規定,各拍次無人買受時,按底價酌減約20%估算】

111年05月09日~1拍底標價【2055萬】,保證金約411萬 ※流標
111年06月13日~2拍底標價【1644萬】,保證金約329萬

年月日~3拍預估價【萬】,保證金約萬
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江翠ONE■ 介紹 ■ 請點這裡《區域報導-掌握房市脈動 
》位於華江一路&華江三路之間、住辦社區大廈
》規劃為A~B棟單層九戶、19層樓大廈,A棟為辦公室用、B~C棟為住宅用
》公設~
挑高6米氣派接待大廳、健身房、交誼廳、舞蹈教室、KTV、空中花園、LED天空吧檯、遊戲室
基礎穩如泰山,連續壁深達地底39米,地下室深達21米,位住戶家業地基向下扎根,全區淺層土壤全部挖除,
    萬磅灌漿基座如磐石,完全排除土壤液化疑慮,連續壁如地下堡壘,高韌性鋼材ST420W,
    隔層續接器耐震係數提升到0.24以上
》本戶位於C棟11樓邊間、面向後棟、採光通風佳、高樓層視野廣
》距江子翠捷運站約800公尺,交通便捷;近文化路公車路線多、交通來往便利性高
》近江子翠生活圈、捷運商圈,購物採買方便、生活機能佳
》學校-江翠國小(雙語)、江翠國中

》綠地-稚匯公園 、江子翠河濱公園、溪頭公園

【使用情形摘錄】
拍定後不點交

一、本件11建號(門牌號碼:新北市板橋區華江一路150號11樓)建物查封時,無人應門,現場總
幹事表示該址有人居住使用,惟不清楚使用情形,停車位編號49亦有人使用,亦不清楚使用
情形,總幹事並表示該屋依規約不得有增建情形。另經債權人會同員警前往調查,本件11建
號(門牌號碼:新北市板橋區華江一路150號11樓)建物為第三人葉沛辰、楊惠娟及其女兒所
居住,第三人占有權源為租賃權、使用借貸關係,有新北市政府警察局海山分局函及函附房
屋現況調查表可稽,本件建物部分拍定後不點交。
二、本件標的另有停車位編號49,惟上開停車位編號僅供參考,其實際情形及其編號仍應請應買
人自行查明,拍定後不得以此爭執請求撤銷拍定。且停車位係本件建物區分所有權之共有部
分,應屬約定專用部分,其管理使用應由全體區分所有權人為協議約定分管,拍定後法律關
係由拍定人自理,請應買人注意,停車位拍定後不點交。
三、投標人應自行查明債務人有無積欠工程受益費、水電瓦斯費、管理費、公共基金等。本件標
的原所有權人或使用人如有積欠工程受益費、水電、瓦斯、管理費等相關費用,應由拍定人
自行查明後與相關單位洽商解決。又如依不動產登記謄本所示,本件標的如須繳納登記費等
費用始得核發書狀等情事,請投標人應自行注意該項記載。
四、依鑑定報告所載,本件建物非屬行政院原子能委員會網站所示輻射屋清單內,從建築外觀觀
察無地震受損、火災受損情形、經查凶宅網未查詢到本件標的有非自然死亡情形;本院已就
卷內現場執行情況揭示於前,以供投標人參酌。因本院欠缺完整資料且無相關鑑定等專業技
能,實際情況可能與鑑定報告或上揭情形有所出入,仍請投標人逕向相關單位或周遭四鄰洽
詢查明,並決定是否參與投標應買,且不得於拍定後再執前揭事由聲明異議或聲請撤
拍。
五、本件如有停止、撤回、撤銷、延緩執行等事由,且該事由確實發生於本案拍定前,縱已宣布
拍定,本院亦得停止拍定,無息返還已繳交之款項,當事人均不得異議,不同意者,請勿參
與投標應買。

【他項權利】【抵押權拍定後塗銷】
●查封人:


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社區資料
  • 名稱:江翠ONE
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
面積資料
  • 公告坪數:38.76坪
  • 土地面積:2.55坪
  • 主建物:17.22坪
  • 附屬:4.44坪
  • 公設:10.43坪
  • 陽台:
  • 車位:6.67坪
  • 露臺:
  • 地下室:
  • 雨遮:
  • 其他:
  • 增建:
建物資料
  • 建物規畫:地上19層 地下6層
  • 本件樓層:11樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:平面式
  • 門前路寬:
  • 座向:
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