【伊吉邦】高樓層住宅∣丹鳳學區∣青年公園∣附車位邊間

最近更新:2022-05-28 16:52:47
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一般戶租金 2,052.1
單價:39.71 萬/坪
格局
屋齡
23年1個月
公告坪數 詳細坪數
51.67坪
路名
新北市新莊區
新北大道7段390號V樓【熱線:0929~176888】吳代書
社區
伊吉邦
物件編號
162830
法拍屋-258法拍網-吳代書經紀業:金石房屋
請主動告知是從H房屋網(houseweb)得知物件資訊,謝謝您。
物件介紹

新莊區新北大道7段390號14樓【伊吉邦】
258法拍,司法院法拍屋公告同步更新

【坪數說明】
★ 總坪數51.67坪
★ 主建坪23.83坪
★ 附屬坪3.28坪
★ 公設坪9.48坪
★ 停車位15.09坪(含停車位編號B2-220)
[RC造/住家用],完工日期:88.04.09(屋齡23年)

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【除當拍外,其餘價格,依(強)規定,各拍次無人買受時,按底價酌減約20%估算】
111年05月17日~1拍底標價【2052.1萬】,保證金約411萬
※流標
年月日~2拍預估價【1642萬】,保證金約329萬
年月日~3拍預估價【1314萬】,保證金約263萬

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伊吉邦■ 介紹 ■ 請點這裡《區域報導-掌握房市脈動 
》位於新北大道七段上、規劃為7棟18層及26層、室內挑高4.2米住宅大廈
》公設~
室內泳池健身房KTV視聽中心遊戲室圖書室交誼廳會議室桌球室撞球間、韻律教室
》本戶位於D棟14樓邊間、面向中庭、高樓層視野遼闊、採光通風佳
》新北大道上公車路線多、交通來往便利性高
》近雙鳳路生活圈、天祥街生活圈,購物採買方便、生活機能佳
》學校-丹鳳國小、丹鳳國中

》綠地-雙鳳公園、青年公園
【使用情形摘錄】
拍定後不點交

1‧本件建物於111年1月21日查封時,大門深鎖,無人應門,據地政人員現場指界陳稱,本件578-1地號係位於定位
編號264206號路燈對面大樓基地內之細長形土地,其上無建物。嗣債務人於111年3月1日具狀表示,本件建物無海砂屋、
輻射屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損或非自然死亡等影響交易價額之情形,債務人並提出租賃契約影本,載明本件
建物有一平面停車位,位於地下二層220號,建物連同停車位出租予第三人,租賃期間自109年10月1日起至124年9月30日止,
共15年,租賃期間無須另支付任何費用予出租人。因停車位屬建物共同使用部分,其使用依法應由共有人協議之,應買人應自行
查明停車位是否確實存在及其種類、位置,停車位部分拍定後不點交,請應買人注意。本件建物由第三人占有使用,拍定後不點交。
2‧依鑑定報告所載,查無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損或非自然死亡等影響交易價額情形之資料;若有因調查限度難以
查明,致與鑑定報告內容所載容有出入者,請應買人逕向相關單位洽詢查明,並不得於拍定後再執前揭事由聲明異議或聲請撤拍,
併與說明。
3‧本件土地使用分區:578-1地號為新莊都市計畫之溝渠用地。惟此僅供應買人參考,應買人於投標前仍須自行查明土地使用分區
有無變更,且拍定後不得以此向本院爭執或請求撤銷拍定,請應買人注意。
4‧本件拍賣標的原所有權人或使用人如有積欠工程受益費、水電、瓦斯、管理費等相關費用,應由拍定人自行查明後與相關單位洽商
解決。
5‧本件占有使用情形,本院業已盡力調查,惟若查報與事實不符,致依法不得點交時,本院雖於拍賣公告定為點交,屆時仍得不予點交。
惟拍定人得於本院所定期間內聲請撤銷拍定,原保證金及尾款價金均無息退還,逾時則不得再聲請撤銷拍定,拍定人若已辦理所有權移轉
登記且設定抵押權,而新抵押權人不同意撤拍,亦不得聲請撤銷拍定,拍定人、債務人及債權人均不得異議。
6‧本件土地實際座落地點、範圍悉依地政機關之地籍圖及謄本所載為準,請應買人自行查明注意。
7‧拍賣之不動產,如於查封後經地政機關實施重測,其面積應以重測結果為準。拍定後債權人、債務人、拍定人或其他關係人均不得
以面積增減請求增減價金或聲請撤銷拍賣。

【他項權利】【抵押權拍定後塗銷】
●查封人:
吳OO,查封日:110.12.22
它項權利:1‧上海銀行,1565萬,設定日:110.9.7 
                     2‧上海銀行,18萬,設定日:110.9.7


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社區資料
  • 名稱:伊吉邦
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
面積資料
  • 公告坪數:51.67坪
  • 土地面積:3.89坪
  • 主建物:23.83坪
  • 附屬:3.28坪
  • 公設:9.48坪
  • 陽台:
  • 車位:15.09坪
  • 露臺:
  • 地下室:
  • 雨遮:
  • 其他:
  • 增建:
建物資料
  • 建物規畫:地上18層 地下3層
  • 本件樓層:14樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:平面式
  • 門前路寬:
  • 座向:
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