加蚋站【新和首璽】青年公園∣雙和市場∣新和國小∣附車位

萬華區中華路2段416巷80號5樓之1【新和首璽】
258法拍,司法院法拍屋公告同步更新
【坪數說明】
★ 總坪數55.2坪
★ 主建坪30.64坪
★ 附屬坪3.09坪
★ 公設坪21.47坪(含停車位)
★ [RC造/住家用]，完工日期：101.06.25(屋齡10年)

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【除當拍外，其餘價格，依(強)規定，各拍次無人買受時，按底價酌減約20%估算】
111年06月17日~1拍底標價【3540萬】，保證金約708萬 ※流標
111年07月15日~2拍底標價【2833萬】，保證金約567萬
年月日~3拍預估價【萬】，保證金約萬
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【新和首璽】介紹 ■ 請點這裡《區域報導-掌握房市脈動》
社區坐落於中華路2段416巷&西藏路125巷口、鄰近雙和市場
新和新村改建軍宅社區、規劃A~C棟單層四戶住宅大廈、附車位
公設~ 電梯.監視器.磁卡進出.中庭花園
距萬大線-加蚋捷運站約650公尺、未來交通更便捷
本戶位於A棟5樓、面向中庭花園、採光通風佳
★
購物~雙和市場，南機場夜市、購物機能便利、生活機能佳
公園~青年公園、休閒散步運動最佳去處
學區~新和國小、萬華國中、雙園國中、龍山國中、古亭國中共同學區
★
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【使用情形摘錄】
拍定後點交
一、本件拍賣標的現為空屋狀態，據國軍退除役官兵輔導委員會臺北市榮民服務處（下稱退輔會
北市榮民服務處）之代理人陶○基稱，債務人去世後，我們依規定辦理斷水、斷電，並將屋
內物品清空，建物現無出租或出借他人之情事，另依社區管理委員會總幹事蔡○宗稱債務人
之停車位位於地下2層編號56號，該車位現使用情形不明，管理費係由退輔會北市榮民服務
處以債務人之遺產代繳，年繳33,000元。惟上開停車位編號未於謄本註記，故是否確有上開
編號之停車位使用權，應買人應自行查明。土地使用分區為第三種住宅區。
二、本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、輻射屋、地震或火災受創及建物內有非自然死
亡等足以影響交易之特殊情事，經臺北市政府消防局111年2月24日北市消調字第1113008121
號函覆，自95年迄今無發生火災紀錄；經行政院原子能委員會111年3月1日會輻字第
1110002711號函覆，未包含於該會放射性污染建築物偵測紀錄中；經臺北市政府警察局萬華
分局111年2月24日北市警萬分刑字第1113014056號函覆，未發現有非自然死亡情事；經臺北
市建築管理工程處111年3月1日北市都建使字第1116113285號函覆，非該處列管之海砂屋或
震損建築物，惟仍應以實際鑑定結果為準。另債權人債務人若有影響交易之情事，應檢附相
關文件到院以利發布公告。依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請
求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。
三、本件拍定後除共同使用部分13029建號之持分不點交外，12953建號拍定後點交。
【他項權利】【抵押權拍定後塗銷】
●查封人：

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▌ 聯絡方式
●服務熱線【02】2301-6333【發 發 發】０９２９－１７６８８８
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