【面綠地邊間雅寓】一層一戶∣三面採光∣胡適國小∣六福公園

最近更新:2022-06-30 09:57:40
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一般戶租金 1,057萬845.8
單價:35.34 萬/坪
格局
屋齡
48年5個月
公告坪數 詳細坪數
23.93坪
路名
台北市南港區
研究院路2段35巷3號V樓
社區
物件編號
13932
法拍屋-258法拍網-吳代書經紀業:金石房屋
請主動告知是從H房屋網(houseweb)得知物件資訊,謝謝您。
物件介紹

南港區研究院路2段35巷3號4樓【面綠地邊間雅寓】
258法拍,司法院法拍屋公告同步更新

【坪數說明】
★ 總坪數23.93坪,使用48.45坪
★ 主建坪21.8坪
★ 附屬坪2.13坪
★ 增建坪24.52坪
[RC造/住家用],完工日期:63.01.10(屋齡48年)

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【除當拍外,其餘價格,依(強)規定,各拍次無人買受時,按底價酌減約20%估算】

111年06月08日~1拍底標價【1057萬】,保證金約212萬 ※流標
111年07月06日~2拍底標價【845.8萬】,保證金約170萬

年月日~3拍預估價【萬】,保證金約萬
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面綠地邊間雅寓■ 介紹 ■ 請點這裡《區域報導-掌握房市脈動 
》位於研究院路二段35巷內~6米巷道內、近胡適國小、獨棟公寓
》位於4樓前後陽台,邊間三面採光通風佳、附增建約24.52坪、使用坪效大

》近美廉社、全聯福利中心,購物採買方便、生活機能佳
》學校-胡適國小、舊莊國小

》綠地-六福公園、中研公園
》土地持分大約10.59坪、未來有增值性

【使用情形摘錄】
拍定後點交

1‧民國110年9月7日現場調查時,據債務人在場陳稱,四樓及頂樓增建(即2895建號)部分自己居住使用,
無出租、出借他人使用,經檢視,182建號之餐廳天花板油漆剝落;2895建號為磚造屋,僅有1房及廁所,
外部布置有三個水塔及晾曬衣服,債務人稱僅供自己晾曬衣服,與182建號內部不相通,有獨立出入口,
無門牌號碼,現場沒看到獨立電錶。惟現在實際情形如何,仍請應買人自行查明注意。
2‧162地號土地據地政人員稱為研究院路2段35巷3號及5號之前半部遮雨棚下方之土地及前述3號建物樓梯
部分通道。據台北市都市發展局110年12月6日函覆162地號土地為63使字第0050號使用執照(62建(港)字
第0010號建造執照)之建築基地。
3‧2894及2895建號為未辦保存登記建物,拍定後無法持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記。
依110年10月1日建管單位函覆稱係:2894建號係陽台增建,垂直增建違章建築,依台北市違章建築處理
規則予以拍照列管。2895建號係屋頂增建:垂直增建違章建築,依台北市違章建築處理規則予以拍照列管。
拆除風險請應買人自行注意。

【他項權利】【抵押權拍定後塗銷】
●查封人:
元大商銀,查封日:110.3.15
它項權利:1‧元大商銀,516萬,設定日:107.1.17

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聯絡方式
服務熱線
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社區資料
  • 名稱:
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
面積資料
  • 公告坪數:23.93坪
  • 土地面積:10.59坪
  • 主建物:21.8坪
  • 附屬:2.13坪
  • 公設:
  • 陽台:
  • 車位:
  • 露臺:
  • 地下室:
  • 雨遮:
  • 其他:
  • 增建:24.52坪
建物資料
  • 建物規畫:地上4層 地下層
  • 本件樓層:4樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:無車位
  • 門前路寬:6米
  • 座向:
物件位置
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