板新站【馥華松苑】近新板特區∣遠百商圈∣海山高中∣邊間附車位

板橋區中山路1段216巷10號2樓【馥華松苑】
258法拍,司法院法拍屋公告同步更新
【坪數說明】
★ 總坪數74.96坪
★ 主建坪41.57坪
★ 附屬坪7.15坪
★ 公設坪18.04坪
★ 停車位8.2坪(含停車位編號B1-02L)
★ [RC造/住家用]，完工日期：102.02.20(屋齡9年)

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【除當拍外，其餘價格，依(強)規定，各拍次無人買受時，按底價酌減約20%估算】
111年07月21日~1拍底標價【5670萬】，保證金約1134萬
年月日~2拍預估價【4536萬】，保證金約908萬
年月日~3拍預估價【3629萬】，保證金約726萬
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馥華松苑■ 介紹 ■ 請點這裡《掌握本區房市脈動》
坐落於鄰近新板特區、社區規劃為A.B棟雙併大廈
A棟規劃14樓、B棟15樓，兩棟樓棟距約15米
面向綠地、視野廣、打造舒適居家空間
1樓挑高4.2米，2樓以上樓高3.15米
公設~迎賓大廳、健身房
距環狀線-板新站約260公尺及鄰近板橋車站、交通便捷
★
附近有全聯福利中心、大遠百百貨、威秀影城，購物採買便利、生活機能佳
學校:海山國小、海山國中、海山高中
綠地:板橋第一運動場，深丘公園
★
【使用情形摘錄】
拍定後點交
一、本件建物查封時，大門深鎖無人應門，經本院囑請新北市政府警察局海山分局會同債權人至
現場履勘結果，房屋出租予第三人陳先生使用，租期自110年8月20日起至111年2月19日止。
第三人雖於查封前因租賃關係有權占有，但於查封後、拍賣前租期屆滿，即不發生民法第
451 條規定之視為不定期租賃之情形，此時第三人即屬無權占有該不動產，縱仍繼續使用租
賃物，依法不得對抗債權人，應於該不動產拍定後自行搬遷清空，並將房屋點交予買受人。
本件新北市板橋區中山路一段216巷10號2樓建物拍定後點交。另依建物謄本所示，本件7951
建號建物之共有部分有一停車位，車位編號B1-02 L平面，使用情形不明，惟系爭停車位之
實際狀況及就系爭停車位有無分管約定或其他使用協議等情事，均請投標人於投標前自行查
明，且應買人於拍定後不得以系爭車位之有無或得否使用系爭停車位為由向本院爭執、異
議、請求減少價金或聲請撤銷拍定。另因系爭停車位係屬建物之共用部分，故縱確有停車
位，拍定後仍不點交，請應買人注意。
【他項權利】【抵押權拍定後塗銷】
●查封人：

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▌ 聯絡方式
●服務熱線【02】2301-6333【發 發 發】０９２９－１７６８８８
●歡迎留言 amanda23331439@gmail.com
●line ID： 0929176888
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