景觀樓中樓【環遊市晶華館】捷運七張∣北新國小∣家樂福∣裕隆城

新店區寶橋路27號29樓-3【環遊市晶華館】
258法拍,司法院法拍屋公告同步更新
▌坪數說明
★ 總坪數46.79坪
★ 主建坪28.83坪
★ 附屬坪1.64坪
★ 公設坪11.64坪
★ 增建坪24.02坪
★ [RC造/住家用] 完工日期：97.01.09(屋齡約14年)
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▌除當拍外，其餘價格，依(強)規定，各拍次無人買受時，按底價酌減約20%估算
111年07月26日~1拍【4034萬】，保證金約807萬
年月日~2拍預估價【3228萬】，保證金約646萬
年月日~3拍預估價【2582萬】，保證金約517萬
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環遊市晶華館■ 介紹 ■ 請點這裡《區域報導-掌握本區房市脈動》
晶華館緊鄰家樂福、裕隆商城，為七張捷運站的分構案.1樓是挑高6米的氣派大廳
社區內可直達捷運站，為目前七張最便利的社區
加上北新國小優質學區與孩童上學便利性的加持，發展潛力媲美公館台大商圈
且本站是往來中央新村小碧潭捷運支線轉運站
往來北二高及信義支線的便捷，其無可取代的生活機能是房價保值抗跌的保證
★
外造型極簡風，路口動線明確
一樓挑高有質感.有健身房.會議中心.親子遊樂室等.逛街購物..品嘗美食皆方便
捷運七張站旁，社區內步行約1分鐘
搭乘公車可至寶橋路.北新路上皆有多線公車，往返北縣市均方便
開車族上新店北二高交流道，福爾摩沙高速公路往返快速便利
北新國小
【使用情形】
●點交情形→依現況點交●
建物查封時因無人應門故未進入，於110年3月20日由現占有人沈○○陳報經公證之租賃契約影本，內容記載由其於109年3月24日向第三人樺*建設開發股份有限公司承租，
租賃期間自109年3月1日起至112年2月28日止，三年租金新台幣(下同)108萬元。
另6501與5353建號內部相通，無獨立出入口。本件拍定後不點交
2‧另本院110年9月2日履勘時在現占有人沈○○稱更衣間有漏水情形，目視牆壁上確實有水痕，
供應買人參考。
3‧建物現占有人沈○○於110年7月7日向本院陳報，
請求將以下事項記載於拍賣公告：「(前略)查本件執行標的建物內曾為裝修，屋內現有之夾層增建、衛浴、
門窗，廚具，壁飾，水電管路......等設施，俱為陳報人所出資裝設，當時耗資約數百萬元以上，
此部份應先行分別估價，日後並應將此部份賣得價金轉交予其；否則，陳報人將拆除取走。」。
就未附合於不動產之動產並不在拍賣範圍內，請應買人注意。
【他項權利】【抵押權拍定後塗銷】
●查封人：
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▌ 聯絡方式
●服務熱線【02】2301-6333【發 發 發】０９２９－１７６８８８
●歡迎留言 amanda23331439@gmail.com
●line ID： 0929176888
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