地14.22坪【光仁小學透天】捷運萬大線︱附車庫︱青年公園

萬華區萬大路449巷22號【光仁小學透天】
258法拍網,司法院法拍屋公告同步更新
【坪數說明】
★ 總坪數20.47坪
★ 主建坪20.47坪
★ 增建坪16.36坪
★ [加強磚造/住家用]，完工日期：56.06.07 (屋齡約55年)
==============================================
【除當拍外，其餘價格，依(強)規定，各拍次無人買受時，按底價酌減約20%估算】
111年08月22日~1拍底標價【2220萬】，保證金約444萬 ※流標
111年09月19日~2拍底標價【1776萬】，保證金約355萬※流標
111年10月17日~3拍底標價【1420.8】，保證金約285萬
歡迎來電~免費登記，為您專業評估~最佳進場時機，完美得標，標的漂亮，標的便宜！
==============================================
萬大路449巷透天■ 介紹 ■ 請點這裡《區域報導-掌握房市脈動》
捷運萬大線透天厝..萬大路上公車路線多
近青年公園，馬場町公園享二大綠地，是散步、溜寵物、親子休閒娛樂的好地點。
近環河快速道路，華中橋，南來北往交通便利
鄰近中央市場、環南市場，採購食材新鮮快速方便，機能佳。
地處四通八達..巷道連結光仁國小..萬大路(多線公車..未來捷運站)..東園果菜市場..青年公園
~
有車庫..好停車
【使用情形】
●點交情形→依現況點交●
1‧本件房屋由債務人自住。拍定後依現況點交
2‧第4209建號建物係未辦理保存登記之增建物，此部分於拍定後，
拍定人無法持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記，並需承擔被拆除之風險，
由臺北市建築管理工程處以「屋頂」垂直增建違章建築及「其他」水平增建違章建築拍照列管中，
及以「其他一般空地」整幢違章建築列入分類分期處理，列管拆除中。
且本件拍賣以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金。
且坐落之基地為262地號及263地號土地，但所佔用之262地號土地不在本件拍賣範圍內，
其占有使用關係應由拍定人於拍定後自行解決，請應買人自行查明注意
3‧共有人間有無分管契約及契約內容為何均不明。
應買人應注意拍定後民法第826條之1第3項「共有物應有部分讓與時，
受讓人對讓與人就共有物因使用、管理或其他情形所生之負擔連帶負清償責任」規定之適用問題。
本件係變價分割共有物，目的在消滅共有關係，除拍定人為共有人外，
共有人有優先承買權（民法第824條第7項規定）。
如有多數共有人主張優先承買者，以抽籤定之《分割共有物(變價)》
【他項權利】【抵押權拍定後塗銷】
●查封人：
==============================================
▌ 聯絡方式
●服務熱線【02】2301-6333【發 發 發】０９２９－１７６８８８
●歡迎留言 amanda23331439@gmail.com
●line ID： 0929176888
●吳 代 書 誠摯為您服務!不動產營業員【 國家考試認證 ，地政士、經紀人】
●搶先掌握~最新法拍訊息，法拍小教室~請點這裡《法拍屋女王拍賣網》
●歡迎加入《 法拍屋女王粉絲團 》按讚，專業資訊服務網
==============================================
  想買法拍屋，卻對法拍市場不甚熟悉！
  看似簡單，卻隱藏著許多陷阱，程序既繁瑣又複雜！
  不論是投資或自住~透過我們，幫您圓夢達成！
  一生或許只有一次機會，敬請把握！
==============================================
▌服務宗旨：誠信、熱誠、負責
專業把關，買屋有保障，讓您買得安心、輕鬆、便宜！幫您~省錢! 省時! 省力!
【保證】ü 保證產權清楚 ü 保證交易安全 ü 保證交屋迅速 
【專業】ü 價格精準評估 ü 競價行情分析 ü 負責全程點交 
【用心】ü 投標流程解說 ü 排除瑕疵事故 ü 筆錄陷阱分析
【服務】ü 銀行墊款估算 ü 不動產委買、委賣、產權登記
【團隊】ü 不動產經理人 ü 代書.律師.點交專員.鎖匠.搬家公司­­­­
您的擔心，我們的專業 ，審慎評估，不負所託！如未得標，全程免費！
【諮詢】拍賣日，當拍價格，程序，手續，拍賣解析，委託標購等~相關事宜
【登記】免費登記，產權完整調查、分析與計算，依需求配對案件
【過濾】排除瑕疵屋，輻射、海砂、凶宅、產權不完整之物件
【提供】法拍屋原始公告、平面圖、地籍圖、謄本、產權過戶
【準確】洞悉法拍價，市價行情，標價、競價精準評估
【說明】法拍屋所需成本費用、稅費估算.等
【拍定】協同法院標購，剖析法院投標現場態樣【恭喜得標~賀成交】
【尾款】協商銀行代墊尾款成數，不必擔心7日內需繳清尾款
【程序】法拍流程處理、陳報狀紙，現住人協商，強制交屋事宜(點交.不點交)
【100%】全方位服務~讓您買屋沒煩惱~
Happy ending ★☆ 完美和諧交屋 ★☆ Happy ending
==============================================
台北市精選法拍屋
中正區法拍屋 ∣ 中山區法拍屋 ∣ 大同區法拍屋 ∣ 松山區法拍屋 ∣ 大安區法拍屋
萬華區法拍屋 ∣ 信義區法拍屋 ∣ 文山區法拍屋 ∣ 士林區法拍屋
內湖區法拍屋 ∣ 南港區法拍屋 ∣ 北投區法拍屋
新北市精選法拍屋
新店區法拍屋 ∣ 板橋區法拍屋 ∣ 永和區法拍屋 ∣ 中和區法拍屋 ∣ 土城區法拍屋
樹林區髮拍屋 ∣ 汐止區法拍屋 ∣ 三重區法拍屋 ∣ 新莊區法拍屋 ∣ 鶯歌區法拍屋
林口區法拍屋 ∣ 淡水區法拍屋 ∣ 八里區法拍屋 ∣ 三峽區法拍屋 ∣ 五股區法拍屋
蘆洲區法拍屋 ∣ 泰山區法拍屋 ∣ 深坑區法拍屋