【新潤峰哲】雙車位︱周遭大型賣場林立︱交通四通八達.相當便利

內湖區行善路417巷26號11樓【新潤峰哲】
258法拍網,司法院法拍屋公告同步更新
【坪數說明】
★ 總坪數85.47坪
★ 主建坪36.96坪
★ 附屬坪6.97坪
★ 公設坪23.44坪
★ 停車位18.10坪 (車位編號:B2-48.58)
★[RC造/一般事務所,計程車,小客車租賃業]，完工日期：100.10.12(屋齡約11年)
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【除當拍外，其餘價格，依(強)規定，各拍次無人買受時，按底價酌減約20%估算】
111年08月10日~1拍價【5660萬】，保證金約1200萬 ※流標
111年08月31日~2拍價【5094萬】，保證金約1019萬 ※流標
111年9月21日~3拍價【4584.6萬】，保證金約917萬
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新潤峰哲■ 介紹 ■ 請點這裡《掌握本區房市脈動》
內湖五期重劃區。五期名人聚落首選..三高三快..交通便利..美中式賣場林立
24小時物業管理，公共設施完善，工商混合區，一般事務所
棋盤街廓安靜舒適。南港信義一橋之隔。
★
公園綠地 明美公園
市場量販 大潤發,家樂福便利購,全聯福利中心,湖興超級市場
各級學校 潭美國小,新湖國小,三民國中
大眾運輸：新湖行善路口 內湖站公車站 大南汽車內湖站
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舊宗路一段可連接中山高..汐五高架..堤頂交流道或可經環東大道..前往北二高及北一高。
經麥帥一橋可至南京東路五段小巨蛋，經民權大道可至民權東路五段連接松山機場
透過環東大道、市民大道以及堤頂大道，可快速到達南港展覽館、信義計畫區以及美麗華商圈
經成美橋可至松山火車站商圈
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近未來民生汐止線捷運站，巷口即有全家便利商店
週遭大型賣場林立包含大潤發一二館、好市多、家樂福、特力屋、燦坤旗艦店、以及禮客
還有台北花市共兩棟建築物佔地1800坪，是全台灣規模最大的花卉批發交易市場。
【使用情形】
●點交情形→部份點交、部份不點交●
1‧1339號建物拍定後點交。15-4地號土地為拍賣應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。
2‧111年3月8日現場履勘時，據地政人員稱15-4地號土地為系爭房屋社區大樓後方之庭園造景用地。
1339建號房屋目前已斷水斷電，除固定裝潢家具外無雜物，目視無漏水，屋內隔有三間臥室，均有衛浴設備，
停車位係地下二樓平面車位，目前均未出租他人使用，管理員稱已欠繳15個月管理費。惟現在實際情形如何，
仍請應買人自行查明注意。
3‧台北市政都市發展局於111年3月25日函覆：15-4地號土地，
係100使字第0294號使用執照（90建字第0131號建造執照）之建築基地。
4‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。
【他項權利】【抵押權拍定後塗銷】
●查封人：兆豐商銀，查封日：110.3.8
1‧華南商銀，1740萬，設定日：106.3.31　
2‧華南商銀，1710萬，設定日：106.3.31　
3‧華南商銀，3000萬，設定日：106.8.15　
4‧中租迪和，2400萬，設定日：109.10.22
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▌ 聯絡方式
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