【鑽石雙星】精華區商辦︱捷運大安︱敦南遠企生活商圈

大安區敦化南路二段56號2樓【鑽石雙星】
258法拍,司法院法拍屋公告同步更新
【坪數說明】
★ 總坪數31.74坪
★ 主建坪25.60坪
★ 公設坪6.14坪
★ 土地2.80坪
★ [RC造/商業用]，完工日期：71.01.13(屋齡約39年)
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【除當拍外，其餘價格，依(強)規定，各拍次無人買受時，按底價酌減約20%估算】
111年09月02日~1拍底標價【4320萬】、保證金約864萬 ※流標
111年09月30日~2拍底標價【3673萬】、保證金約735萬
年月日~3拍預估價【2374萬】、保證金約475萬
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【鑽石雙星】介紹 ■ 請點這裡《區域報導-掌握房市脈動》
鑽石雙星大樓的外觀  採二丁掛,玻璃帷幕  高級時尚氣息濃厚。
  建築設計上採用八卦形特殊外觀，八卦形的特殊外觀為旺宅、集氣，以助事業興旺。
鑽石型玻璃外觀風格獨具，稀有迎賓車道更顯尊貴價值
地段卓著首善之區，氣派門廳管理嚴謹 24小時警衛保全管理
大樓門廳近期重新裝潢更新,氣派輝煌
★
敦化南路燙金門牌地位象徵
俯瞰敦南樹海林蔭,景觀視野一流
葉財記建設早期純住名宅帶表作
★
周邊交通
汽車 往二高：沿敦化南路往南行→即可接連二高。
往中正：沿和平東路往西行→即可抵達中正區。
往松山機場：沿敦化南路往北行→即可抵達松山機場。
往信義：沿和平東路往東行→即可抵達信義區。
往公館：沿敦化南路往南行，即可抵達公館。
多線公車、和平幹線
捷運
由捷運科技大樓站搭乘捷運文湖線，
往南可直達動物園，
往北可達忠孝復興站轉乘捷運板南線
由捷運信義安和站，可往台北車站或101
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【使用情形摘錄】
●點交情形→不點交●
1‧本件拍賣標的物現由第三人**投資股份有限公司承租中，
期間自民國107年1月1日起至112年11月30日止，每月租金新臺幣6萬8百元，
拍定後不點交。
2‧110年3月17日現場查封時，在場人稱建物現出租予作為辦公室使用，
系爭建物無增建或影響交易之情事，亦無配賦車位，當場提出房屋租賃契約書乙份，
承租人為**投資股份有限公司，租期自102年12月1日起至107年11月30日止，
雙方同意合約延租至112年11月30日止，每月租金60800元；
110年12月9日履勘時，債務人在場稱係出租予**投資股份有限公司使用。
《分割共有物》
【他項權利】【抵押權拍定後塗銷】
●查封人：陳OO，查封日：110.2.3
1‧土地銀行，2748萬，設定日：95.12.19
2‧土地銀行，1288萬，設定日：99.10.26
3‧陳oo，1587.8175萬，設定日：110.9.9
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▌ 聯絡方式
●服務熱線【02】2301-6333【發 發 發】０９２９－１７６８８８
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