【鑽石雙星】精華商辦︱大安雙捷運︱敦南遠企生活商圈

大安區敦化南路二段56號2樓-4【鑽石雙星】
258法拍,司法院法拍屋公告同步更新
【坪數說明】
★ 總坪數41.02坪
★ 主建坪34.28坪
★ 公設坪6.74坪
★ 土地3.16坪
★ [RC造/商業用]，完工日期：71.01.13(屋齡約39年)
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【除當拍外，其餘價格，依(強)規定，各拍次無人買受時，按底價酌減約20%估算】
111年09月02日~1拍底標價【3780萬】、保證金約756萬 ※流標
111年09月30日~2拍底標價【3214萬】、保證金約643萬
年月日~3拍預估價【2765萬】、保證金約553萬
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【鑽石雙星】介紹 ■ 請點這裡《區域報導-掌握房市脈動》
鑽石雙星大樓的外觀  採二丁掛,玻璃帷幕  高級時尚氣息濃厚。
  建築設計上採用八卦形特殊外觀，八卦形的特殊外觀為旺宅、集氣，以助事業興旺。
鑽石型玻璃外觀風格獨具，稀有迎賓車道更顯尊貴價值
地段卓著首善之區，氣派門廳管理嚴謹 24小時警衛保全管理
大樓門廳近期重新裝潢更新,氣派輝煌
★
敦化南路燙金門牌地位象徵
俯瞰敦南樹海林蔭,景觀視野一流
葉財記建設早期純住名宅帶表作
★
周邊交通
汽車 往二高：沿敦化南路往南行→即可接連二高。
往中正：沿和平東路往西行→即可抵達中正區。
往松山機場：沿敦化南路往北行→即可抵達松山機場。
往信義：沿和平東路往東行→即可抵達信義區。
往公館：沿敦化南路往南行，即可抵達公館。
多線公車、和平幹線
捷運
由捷運科技大樓站搭乘捷運文湖線，
往南可直達動物園，
往北可達忠孝復興站轉乘捷運板南線
由捷運信義安和站，可往台北車站或101
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【使用情形摘錄】
●點交情形→不點交●
1‧本件拍賣標的物現由第三人柯力企業股份有限公司承租中，
期間自民國107年1月1日起至112年12月31日止，每月租金新臺幣1萬8千元，
拍定後不點交
2‧110年3月17日現場查封時，在場人稱建物現出租予作為辦公室使用，
系爭建物無增建或影響交易之情事，亦無配賦車位。
110年8月3日債務人提出承租人為柯力企業股份有限公司之房屋租賃契約書乙份，
租期自107年1月1日起至112年12月31日止，每月租金18000元；
110年12月9日履勘時，債務人在場稱係出租予其開設之柯力企業股份有限公司使用。
《分割共有物》
【他項權利】【抵押權拍定後塗銷】
●查封人：陳OO，查封日：110.2.3
1‧土地銀行，2748萬，設定日：95.12.19
2‧土地銀行，1288萬，設定日：99.10.26
3‧陳oo，1948.3851萬，設定日：110.9.9
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▌ 聯絡方式
●服務熱線【02】2301-6333【發 發 發】０９２９－１７６８８８
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