【振聲馨園】優質商辦︱捷運西門町︱遠東百貨

最近更新:2022-11-27 23:11:23
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一般戶租金 1,966
單價:63.83 萬/坪
格局
屋齡
34年
公告坪數 詳細坪數
30.8坪
路名
台北市萬華區
漢中街157號●二拍預估:1573萬【免費登記】
社區
振聲馨園
物件編號
56097一
法拍屋-258法拍網-吳代書經紀業:金石房屋
請主動告知是從H房屋網(houseweb)得知物件資訊,謝謝您。
物件介紹

萬華區漢中街157號6樓【振聲馨園】
258法拍,司法院法拍屋公告同步更新
坪數說明

★ 總坪數30.80坪
★ 主建坪24.41坪
★ 附屬坪1.45坪
★ 公設坪4.94坪
★ [RC造/商業用],完工日期:77.11.15(屋齡約34年)
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除當拍外,其餘價格,依(強)規定,各拍次無人買受時,按底價酌減約20%估算
111年10月19日~1拍底標價【2970萬】,保證金約394萬
~2拍預估價【1573萬】,保證金約315萬
~3拍預估價【1259萬】,保證金約252萬
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振聲馨園■ 介紹 ■ 請點這裡《區域報導-掌握房市脈動
振聲馨園 步行西門町捷運站約2分鐘,捷運板南線與松山新店線雙捷運在西門站交會

台北、萬華兩大火車站近在咫尺,台北車站有機場捷運線可直達桃園機場
過中興橋即抵三重,另有環河快速道路南往新店、北通士林
另中華路上有多路線公車,非常便利

鄰近西門町商圈 商家林立 機能優

使用情形
●點交情形→不點交●
1‧本件拍賣標的,據第三人勁*開發股份有限公司之經理陳小姐告稱,建物部分仍係債務人在使用,
部分現出租與該公司作辦公使用,公司主要營業投資課程等,租賃期間自107年10月25日至111年10月24日止,
租金為每月2,500元,管理費每月417元,故拍定後不點交。土地使用分區為第四種商業區
2‧現場牆角有裂痕,且會漏水。
3‧依登記謄本所載,本件拍賣標的除本院所囑請之查封登記外,
另經臺灣臺北地方法院檢察署107執沒4143字第1079105579號函辦理禁止處分登記在案,
按最高法院107年度台抗字第445號刑事裁定意旨略示:「若經拍定,執行法院於核發權利移轉證書時,
其刑事扣押之效力,當自動移轉至抵押物之拍賣所得,於法律所定不受影響之各項權利依法行使後,仍有餘額時,
在該餘額限度內,繼續發生禁止原所有人領取、處分之效力。
執行法院應函請為扣押之機關、刑事案件繫屬之檢察署或法院,或由上開機關等依職權或拍定人之聲請,
通知地政機關塗銷禁止處分登記,俾利拍定後辦理移轉登記,以達保全沒收、追徵同時兼顧交易安全維
護之目的。」故本件如經拍定,且拍定人依法繳足價金,本院核發權利移轉證書後,將依前揭裁定意旨,
函請臺灣臺北地方法院檢察署、刑事案件繫屬之法院,或由上開機關等依職權或拍定人之聲請,
通知地政機關塗銷禁止處分登記,俾利拍定後辦理移轉登記,以達保全沒收、追徵同時兼顧交易安全維護之目的,
請投標人特別注意。《損害賠償》
他項權利】【拍定後塗銷
●查封人:國寶人壽,查封日:108.2.13
1‧合作金庫,960萬,設定日:99.3.12
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聯絡方式
服務熱線
022301-6333發 發 發0929-176888
歡迎留言 amanda23331439@gmail.com
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社區資料
  • 名稱:振聲馨園
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
面積資料
  • 公告坪數:30.8坪
  • 土地面積:2.73坪
  • 主建物:24.41坪
  • 附屬:1.45坪
  • 公設:4.94坪
  • 陽台:
  • 車位:
  • 露臺:
  • 地下室:
  • 雨遮:
  • 其他:
  • 增建:
建物資料
  • 建物規畫:地上11層 地下層
  • 本件樓層:6樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:無車位
  • 門前路寬:
  • 座向:
物件位置
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