【凡登】附車位︱歐洲村桐花公園︱幸福商圈

最近更新:2024-03-02 23:20:58
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一般戶租金 2,895萬 2,261
單價:45.16 萬/坪
押金:
格局
屋齡
14年2個月
公告坪數 詳細坪數
50.06坪
路名
新北市新莊區
立信一街58號●2261萬【免費登記】
社區
凡登
物件編號
1258
法拍屋-258法拍網-吳代書經紀業:金石房屋
請主動告知是從淘屋網(houseweb)得知物件資訊,謝謝您。
物件介紹

258法拍,司法院法拍屋公告同步更新
新莊區立信一街58號7樓【凡登
【坪數說明】
★ 總坪數50.06坪

★ 主建坪25.59坪

★ 附建坪4.84坪

★ 公設坪14.33坪

★ 車位坪5.30坪(編號152)
[RC造/集合住宅],完工日期:99.01.04

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【除當拍外,其餘價格,依(強)規定,各拍次無人買受時,按底價酌減約20%估算】
112年12月11日~1拍底標價【2895萬】,保證金約579萬~流標
113年02月19日~2拍底標價【2660萬】,保證金約532萬~流標
113年03月11日~3拍底標價【2261萬】,保證金453萬

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底標價2261萬/權狀44.76坪+5.30(車位坪數,估價200萬)

建物權狀扣除車位200萬,每坪單價46.04萬

 

實價登錄案例

基本資料
面積(坪) 總價(萬元) 單價(萬元/坪)
42.28 2,250 53.21
土地資料
土地位置 土地移轉面積 使用分區或編定
榮富段929地號 4.48坪 持分移轉(27/10000) 都市:住宅區
屋齡 建物
移轉面積
持分 主要用途 主要建材 建築
完成年月
總樓層數 建物分層
14 25.15坪 主建物 20.72坪 全筆移轉 集合住宅 鋼筋混凝土造 099/01 十二層 七層,陽台,雨遮
陽台 2.62坪
雨遮 1.81坪
14 13.37坪   本共同使用部分之項目有公共服務空間、6米基地內通路、車道、管委會空間、停車空間、防空避難室兼停車空間、供公眾使用停車空間、垃圾貯存空間、電信機房、發電機房、台電配電場所、梯間、蓄水池等13項 鋼筋混凝土造 099/01 十三層  
14 3.77坪   本共同使用部分之項目有樓梯間、機械室、水箱等3項 鋼筋混凝土造 099/01 十二層  
車位資料
序號 車位類別 車位價格 車位面積 所在樓層
01 坡道平面   5.30坪 地下二樓

 

建物權狀36.98坪+5.30坪車位成交2250萬

建物坪數扣除車位200萬,每坪單價55.43萬

 

資料來源:內政部不動產交易實價登錄
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【使用情形摘錄】

●點交情形→有點交●

1 本件標的查封時,屋內有一名租客正在搬家,該租客表示該屋現為伊與債務人之姊姊共同使用,租客要搬離該屋,無實際租賃關係,債務人之姊姊在房內睡覺,仍住於該屋。嗣經債權 人會同員警前往查訪,該建物管理處表示該屋非債務人使用,係由第三人在住(至少5 年以上),有新北市政府警察局新莊分局112年10月26日函附房屋現況調查表可稽。本件標的經第一次拍賣無人應買,該使用借貸及占有關係已影響抵押權人之抵押權,經本院於113年1 月2日除去前開使用借貸及占有關係後拍賣。本件建物,拍定後點交

2. 本件標的另有停車位編號152,惟上開停車位編號僅供參考,其實際情形及其編號仍應請應買人自行查明,拍定後不得以此爭執請求撤銷拍定。且停車位係本件建物區分所有權之共有部分,應屬約定專用部分,其管理使用應由全體區分所有權人為協議約定分管,拍定後法律關係由拍定人自理,請應買人注意,停車位拍定後不點交。

●查封人: 王OO,查封日:112.2.14

1. 土地銀行,1724萬,設定日:100.8.19

2.  玉山商銀,60萬,設定日:103.6.12

3. 玉山商銀,168萬,設定日:104.12.24

4. 蔡OO,600萬,設定日:112.1.18
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租屋資訊
  • 配有設備
  • 租金包含項目
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:
社區資料
  • 社區名稱:凡登
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
面積資料
  • 公告坪數:50.06坪
  • 土地面積:5.31坪
  • 主建物:25.59坪
  • 附屬:4.84坪
  • 公設:14.33坪
  • 陽台:
  • 車位:5.3坪
  • 露臺:
  • 地下室:
  • 雨遮:
  • 其他:
  • 增建:
建物資料
  • 建物規畫:地上13層 地下層
  • 本件樓層:7樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:平面式
  • 門前路寬:
  • 座向:
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