【鴻富金德原大廈】捷運雙連︱使用空間大︱另有他案隔壁

最近更新:2024-03-02 23:20:05
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一般戶租金 5,143
單價:77.72 萬/坪
押金:
格局
屋齡
39年1個月
公告坪數 詳細坪數
66.17坪
路名
台北市大同區
承德路二段46號
社區
鴻富金德原大廈
物件編號
70095一
法拍屋-258法拍網-吳代書經紀業:金石房屋
請主動告知是從淘屋網(houseweb)得知物件資訊,謝謝您。
物件介紹

大同區承德路二段46號12樓之2鴻富金德原大廈
【坪數說明】
★ 總坪數66.17坪
★ 主建坪42.66坪
★ 附屬坪13.16坪

★ 公設坪10.35坪

另有未辦保存登記26.30坪
[RC造/ 住家用) ],完工日期:74.02.11

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【除當拍外,其餘價格,依(強)規定,各拍次無人買受時,按底價酌減約20%估算】
113年03月04日~1拍底標價【5143萬】,保證金約1029萬~
113年月日~2拍預估價【4115萬】,保證金約824萬~
113年月日~3拍預估價【3292萬】,保證金約659萬

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1拍底標價5143萬,權狀66.17坪,每坪單價77.72萬

2拍預估4115萬,每坪單價62.17

 

同棟實價登錄案例參考

 

資料來源:內政部不動產交易實價登錄

使用情形
●點交情形→如備註或使用情形欄所示●

1‧1520、3237建號建物拍定後點交
2‧民國112年10月3日現場執行時,第三人在場稱建物係空屋,無人居住,但有擺放少量雜物,管理費每月約新臺幣3、4千元,目前無欠繳,未配賦停車位,另有輕微漏水,風雨大時會滲水等語;據地政人員指出頂樓有增建,增建部分與主建物內部有內梯相通,依債權人陳報,頂樓亦有出入口。惟現在實際情形如何,仍請應買人自行查明注意。
3‧本件如債務人未事先指定開標順序時,則依各標順序依序開標,於拍賣所得之價金已足清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時,其餘各標即不予定拍,縱使拍定,亦得撤銷。債務人於開標前到場,得當場指定各標開標之順序。
4‧3237建號建物係未登記建物,拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。本件拍賣係以建物現況拍賣,當事人及拍定人均不得以面積不符,請求增減價金。臺北市政府都市發展局於106年7月20日函覆稱3237建號建物係位於屋頂之垂直增建違章建築,拍照存證辦理等語。拆除風險請應買人自行注意。

他項權利】【抵押權拍後塗銷
查封人:
永豐商銀,查封日:106.2.16

1. 台灣中小企銀,5187萬,設定日:105.11.9

2. 林oo,1000萬,設定日:105.12.14


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聯絡方式
服務熱線
022301-6333發 發 發0929-176888
歡迎留言 amanda23331439@gmail.com
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租屋資訊
  • 配有設備
  • 租金包含項目
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:
社區資料
  • 社區名稱:鴻富金德原大廈
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
面積資料
  • 公告坪數:66.17坪
  • 土地面積:4.89坪
  • 主建物:42.66坪
  • 附屬:13.16坪
  • 公設:10.35坪
  • 陽台:
  • 車位:
  • 露臺:
  • 地下室:
  • 雨遮:
  • 其他:
  • 增建:26.3坪
建物資料
  • 建物規畫:地上12層 地下層
  • 本件樓層:12樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:無車位
  • 門前路寬:
  • 座向:
物件位置
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