應買【宏盛水悅】附車位︱淡海國小︱家樂福︱低樓層

最近更新:2024-07-20 21:07:22
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一般戶租金 1,400
單價:31.97 萬/坪
押金:
格局
屋齡
5年5個月
公告坪數 詳細坪數
43.79坪
路名
新北市淡水區
新市三路一段128號
社區
宏盛水悅
物件編號
48820
法拍屋-258法拍網-吳代書經紀業:金石房屋
請主動告知是從淘屋網(houseweb)得知物件資訊,謝謝您。
物件介紹

258法拍,司法院法拍屋公告同步更新
淡水區新市三路一段128號5樓【宏盛水悅 
【坪數說明】
★ 總坪數43.79坪
★ 主建坪21.43坪
★ 附屬坪3.16坪

★公設坪11.63坪

★車位坪7.57坪(編號b3-319)
[RC造/住家用],完工日期:108.02.22

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【除當拍外,其餘價格,依(強)規定,各拍次無人買受時,按底價酌減約20%估算】
113年03月07日~1拍底標價【1400萬】,保證金約280萬~流標

 

113年06月11日止~應買價【1400萬】,保證金約280萬~

113年月日~2拍預估價【1120萬】,保證金約224萬~
113年月日~3拍預估價【896萬】,保證金約180萬

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扣除車位坪數(7.57坪)建物權狀36.22坪,平面車位估約150萬一個

2拍底標價1120萬扣除車位價,每坪單價26.78萬

3拍預估896萬的話扣除車位價格,建物每坪單價20.59萬

 

同社區近期實價登錄案例

資料來源:內政部不動產交易實價登錄

 


使用情形
●點交情形→如備註或使用情形欄所示●

1‧本件拍賣標拍定不點交。
2‧112年9月13日現場履勘時,第三人表示建物為其代租給員工使用,目前由蔡小姐及兩位員工使用,停車位B3-319號亦是租給員工使用等語。第三人喬○凡於112年11月24日向本院陳報租約,並稱本件標的是其借名登記予債務人等語。依租約記載,出租人為喬○凡,停車位租期自111年4月1日起至116年3月30日,每月租金2000元,建物租期自111年3月1日起至116年2月28日,每月租金15,000元,不含管理費。惟現在實際情形如何,仍請應買人自行查明注意。
他項權利】【抵押權拍後塗銷
查封人:
台灣銀行,查封日:112.3.31
1.新光商銀,1162萬,設定日:111.2.23 

2‧新光商銀,146萬,設定日:111.2.23
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聯絡方式
服務熱線
022301-6333發 發 發0929-176888
歡迎留言 amanda23331439@gmail.com
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租屋資訊
  • 配有設備
  • 租金包含項目
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:
社區資料
  • 社區名稱:宏盛水悅
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
面積資料
  • 公告坪數:43.79坪
  • 土地面積:6.6坪
  • 主建物:21.43坪
  • 附屬:3.16坪
  • 公設:11.63坪
  • 陽台:
  • 車位:7.57坪
  • 露臺:
  • 地下室:
  • 雨遮:
  • 其他:
  • 增建:
建物資料
  • 建物規畫:地上23層 地下層
  • 本件樓層:5樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:平面式
  • 門前路寬:
  • 座向:
物件位置
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