【上林苑】透天別墅社區︱土地78.05坪︱信義區豪邸

最近更新:2024-04-22 22:58:56
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一般戶租金 7,410萬 4,742.6
押金:
格局
屋齡
32年
公告坪數 詳細坪數
61.84坪
路名
台北市信義區
青雲街50號
社區
上林苑
物件編號
北金二130
法拍屋-258法拍網-吳代書經紀業:金石房屋
請主動告知是從淘屋網(houseweb)得知物件資訊,謝謝您。
物件介紹

258法拍,司法院法拍屋公告同步更新
信義區青雲街50號上林苑
【坪數說明】
★ 總坪數61.84坪
★ 主建坪42.26坪(1樓:20.77坪,2樓21.49坪)
★ 附屬坪19.58坪
★土地坪78.05坪

★另有未辦保存登記31.64坪(1樓增建2.98坪,2樓增建17.62坪,3樓增建11.04坪)
[ RC造 /住家用],完工日期:81.04.10

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【除當拍外,其餘價格,依(強)規定,各拍次無人買受時,按底價酌減約20%估算】
113年03月06日~1拍底標價【7410萬】,保證金約1482萬~流標
113年03月27日~2拍底標價【5928萬】,保證金約1185.6萬~流標
113年04月24日~3拍底標價【4742.6萬】,保證金948.6萬~

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實價登錄案例1.

(含半套衛浴)
基本資料
面積(坪) 總價(萬元) 單價(萬元/坪)
64.60 4,700  
土地資料
土地位置 土地移轉面積 使用分區或編定
祥和段四小段494-50地號 81.91坪 持分移轉(329/1000) 都市:第一種住宅區。
建物資料
屋齡 建物
移轉面積
持分 主要用途 主要建材 建築
完成年月
總樓層數 建物分層
37 64.60坪 主建物 14.09坪 全筆移轉 住家用 鋼筋混凝土造 074/12 三層 一層,二層,三層,陽台,平台,防空避難室
主建物 16.09坪
主建物 13.17坪
陽台 2.85坪
平台 2.57坪
防空避難室 15.82坪

 

實價登錄案例2.

 備註資料
陽台外推 其他增建
基本資料
面積(坪) 總價(萬元) 單價(萬元/坪)
68.69 6,288  
土地資料
土地位置 土地移轉面積 使用分區或編定
祥和段四小段494-30地號 70.78坪 全筆移轉 都市:第一種住宅區。
建物資料
屋齡 建物
移轉面積
持分 主要用途 主要建材 建築
完成年月
總樓層數 建物分層
36 68.69坪 主建物 24.28坪 全筆移轉 住家用 鋼筋混凝土造 074/12 二層 一層,二層,陽臺,平台,停車場
主建物 24.06坪
陽臺 2.42坪
平台 2.65坪
停車場 15.28坪
車位資料
序號 車位類別 車位價格 車位面積 所在樓層
01 一樓平面   15.28坪 一樓

資料來源:內政部不動產交易實價登錄
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【使用情形摘錄】

●點交情形→有點交●

1‧本件拍賣標的建物據法院現場查封時在場第三人即債務人張o隆之子張○翔稱,現由其與母親及兒子居住使用,本件拍定後點交
2‧本件拍賣標的係兩層樓獨棟建物,並有地下一層車庫,據地政人員指界稱車庫已記載於謄本之附屬建物範圍,三個樓層間以內梯互通,據在場第三人張○翔稱除二樓廁所、二樓房間、二樓頂樓增建、一層(即第三層)有漏水情形外,無其他影響交易之特殊情事,本件拍賣標的物依強制執行法第69條之規定,拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權,另建物實際狀況仍須經專業人員辦理相關鑑定及偵測始能確認是否為海砂屋,有無輻射、有無地震受創,請應買人注意。
3‧本件拍賣之1035建號建物因未辦理建築物所有權第一次登記,拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記,且依據臺北市建築管理工程處112年9月19日函覆,一樓後屬水平增建違章建築(其他),二樓頂屬垂直增建違章建築(屋頂),依臺北市違章建築處理規則予以拍照存證辦理;屋頂加蓋第二層屬垂直增建違章建築(屋頂),為既存違章建築,影響公共安全之違章建築,限期拆除,故拍定人須自行承擔被拆除之風險,請應買人注意。
 

【他項權利】【抵押權拍定後塗銷】

●查封人: 台灣中小企銀,查封日:112.3.28

1‧台灣中小企銀,4600萬,設定日:102.7.1


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租屋資訊
  • 配有設備
  • 租金包含項目
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:
社區資料
  • 社區名稱:上林苑
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
面積資料
  • 公告坪數:61.84坪
  • 土地面積:78.05坪
  • 主建物:42.26坪
  • 附屬:19.58坪
  • 公設:
  • 陽台:
  • 車位:
  • 露臺:
  • 地下室:
  • 雨遮:
  • 其他:
  • 增建:31.64坪
建物資料
  • 建物規畫:地上2層 地下層
  • 本件樓層:1,2樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:無車位
  • 門前路寬:
  • 座向:
物件位置
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