【石牌公園一樓】土地持有34.62坪︱石牌國中

258法拍,司法院法拍屋公告同步更新
北投區尊賢街264巷47號1樓【】
【坪數說明】
★ 總坪數29.88坪
★ 主建坪29.88坪

另有未辦保存登記15.50坪
★ [RC造/住家用]，完工日期：61.04.22

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【除當拍外，其餘價格，依(強)規定，各拍次無人買受時，按底價酌減約20%估算】
113年04月11日~1拍底標價【3919萬】，保證金約784萬~流標
114年07月10日~2拍底標價【3138萬】，保證金約628萬~

113年月日~3拍預估價【2509萬】，保證金約502萬~
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■ 介紹 ■ 請點這裡《區域報導-掌握本區房市脈動》

土地持份34.62坪

其中立農段三小段335-2地號持份全部，19.97坪，使用分區為綠地用地(公共設施用地)

增建32645建號坐落立農段三小段335-1,335-3地號,土地不在拍賣範圍內,

附近實價登錄案例

資料來源:內政部不動產交易實價登錄

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【使用情形摘錄】

●點交情形●

1‧30525、32645建號拍定後點交；335、335之2地號拍定後按現況點交，其餘部分不點交。
2‧112年8月7日、112年9月18日現場查封、履勘時，據地政人員表示30525建號一樓前面及廚房有增建（即32645建號）；335地號土地上有30525建號之屋前增建；335之2地號土地上有前開增建之一部分以及鐵棚架。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
3‧依臺北市政府都發局112年11月15日函復，32645建號為違章建築，違建類型：水平增建違章建築；違建位置：一般空地；違建處理：既存違章建築；處理情形：列入分類分期處理，列管拆除。拍定人應自行承受拆除之危險，請評估後再行投標。

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