【西松國小一樓】捷運南京三民︱松山醫院

最近更新:2024-04-22 22:58:43
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一般戶租金 3,934
單價:106.58 萬/坪
押金:
格局
屋齡
54年6個月
公告坪數 詳細坪數
36.91坪
路名
台北市松山區
南京東路五段123巷8弄22號
社區
物件編號
131221一
法拍屋-258法拍網-吳代書經紀業:金石房屋
請主動告知是從淘屋網(houseweb)得知物件資訊,謝謝您。
物件介紹

258法拍,司法院法拍屋公告同步更新
松山區南京東路五段123巷8弄22號1樓
【坪數說明】
★ 總坪數36.91坪

★ 主建坪36.91坪

另有未辦保存登記14.65坪
[RC造/住家用],完工日期:58.10.02

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【除當拍外,其餘價格,依(強)規定,各拍次無人買受時,按底價酌減約20%估算】
113年05月07日~1拍底標價【3934萬】,保證金約787萬~
113年月日~2拍預估價【3148萬】,保證金約628萬~

113年月日~3拍預估價【2518萬】,保證金約502萬~
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附近實價登錄案例

資料來源:內政部不動產交易實價登錄

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【使用情形摘錄】

●點交情形→有點交●

1‧本件拍賣標的390、6600建號建物現為債務人及其親屬、朋友居住使用,為3房1廳2衛浴之格局,屋內有神明廳,目前其中1房間從111年1月起借用予朋友即第三人使用迄今,無書面契約,僅口頭成立使用借貸契約,無定使用期限;標的6600建號建物為前、後陽台之增建部分,請投標人注意。
2‧本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事,經臺北市政府消防局112年3月17日北市消調字第1123011453號函覆,自96年迄今無發生火災紀錄;經臺北市建築管理工程處112年3月17日北市都建使字第1126101125號函覆,非該處列管之海砂屋或震損建築物;經臺北市政府警察局松山分局112年3月28日北市警松分刑字第1123035153號函覆,自90年1月1日起至112年3月27日止,查無有非自然死亡情事之相關報案紀錄。另債權人債務人若有影響交易之情事,應檢附相關文件到院以利發布公告。依強制執行法第69條之規定,拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權,請應買人自行查明,不得於拍定後主張。
3‧本件係拍賣標的390、6600建號建物所有權全部,惟該建物於查封前已借予第三人使用,故拍定後不點交;另拍賣之6600建號建物因未辦理建築物所有權第一次登記,拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記;另依臺北市建築管理工程處112年3月31日北市都建查字第1126015110號函覆所示,6600建號建物為水平增建違章建築(違建位置:1樓前、後),經現場勘查無施工中興建情形,依現行臺北市違章建築處理規則相關規定,予以拍照存證處裡;嗣後恐有被拆除之風險,請投標人注意。

 

●查封人: 台中商銀,查封日:111.6.28

1‧台灣銀行,2400萬,設定日:109.4.10 

2‧台灣銀行,960萬,設定日:109.4.10 

3‧台灣銀行,960萬,設定日:109.4.10


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租屋資訊
  • 配有設備
  • 租金包含項目
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:
社區資料
  • 社區名稱:
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
面積資料
  • 公告坪數:36.91坪
  • 土地面積:15.43坪
  • 主建物:36.91坪
  • 附屬:
  • 公設:
  • 陽台:
  • 車位:
  • 露臺:
  • 地下室:
  • 雨遮:
  • 其他:
  • 增建:14.65坪
建物資料
  • 建物規畫:地上4層 地下層
  • 本件樓層:1樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:無車位
  • 門前路寬:
  • 座向:
物件位置
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