豪邸【鄉林層峰】3車位︱2戶︱捷運劍潭站

258法拍,司法院法拍屋公告同步更新

士林區基河路22號2樓之2，17樓之1【鄉林層峰】
【坪數說明】
★ 兩戶總坪數185.07坪
★ 主建坪88.44坪
★ 附屬坪5.19坪
★公設坪49.98坪

★車位坪41.46坪(b3-5，b3-16，b2-43a )
★ [RC造/住家用]，完工日期：97.11.26

2樓之2   

★ 坪數56.09坪
★ 主建坪33.36坪
★ 附屬坪3.21坪
★公設坪19.52坪

17樓之1

★ 坪數87.52坪
★ 主建坪55.08坪(17樓:30.19坪，18樓:24.89坪)
★ 附屬坪1.98坪
★公設坪30.46坪   

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【除當拍外，其餘價格，依(強)規定，各拍次無人買受時，按底價酌減約20%估算】
113年09月23日~1拍底標價【14297萬】，保證金約2860萬~流標
113年10月21日~2拍底標價【11438萬】，保證金約2288萬~
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【使用情形】
●點交情形→如備註或使用情形欄所示●

1‧42737建號、42785建號及42736建號分管停車位部分拍定後點交。
2‧民國113年6月25日現場履勘時，債務人在場並會同管區警員入內檢視：(1)42737建號（2樓之2）屋內為三房一廳一衛，出租予第三人，租期自112年4月14日起至118年4月13日，每月租金新臺幣（下同）15,000元，債務人已陳報書面契約影本到院。(2)42785建號（17樓之1）屋內為二房一廳（其中一房為樓中樓格局），出租予第三人，租期自112年4月14日起至118年4月13日，每月租金15,000元，債務人已陳報書面契約影本到院。(3)42736建號之分管停車位均為平面停車位，編號B3-5出租予42737建號承租人，編號B2-43A及編號B3-16出租予42785建號承租人。(4)惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
3‧因上開租約均於本件在112年3月29日查封後始成立，不得對抗債權人，故42737建號、42785建號及42736建號分管停車位部分拍定後點交。另均有積欠管理費情形，請應買人留意。

【他項權利】【抵押權拍後塗銷】
查封人：  第一商銀，查封日：112.3.29

1‧國泰世華商銀，3788萬，設定日：109.7.31　

2‧國泰世華商銀，7980萬，設定日：109.7.31　

3‧京城銀國際租賃，2800萬，設定日：111.1.25　

4‧許OO，3800萬，設定日：112.2.2

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