258法拍,司法院法拍屋公告同步更新
淡水區民生路117巷33之2號3樓【山水御庭】
【坪數說明】
★ 總坪數38.90坪
★ 主建坪25.75坪
★ 附建坪6.20坪
★ 公設坪6.95坪
★ [ RC造/住家用 ]，完工日期：84.01.26
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【除當拍外，其餘價格，依(強)規定，各拍次無人買受時，按底價酌減約20%估算】
114年09月22日~1拍底標價【1435萬】，保證金約287萬~流標
114年12月22日~2拍底標價【1149萬】，保證金約230萬~
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權狀38.90坪，
9月22日第一拍1435萬@36.88萬/坪，流標
12月22日第二拍1149萬@29.53萬/坪，
生活機能竹圍馬偕醫院商圈，
學區竹圍國小，竹圍高中國中部
距捷運竹圍站約850公尺
實價登錄案例扣除車位12.67坪，建物權狀為32.63坪，成交1530萬，平面車位一個150萬，房子單價42.29萬/坪
附近實價登錄案例
總價1530萬/含車位總坪數@33.77萬
| 地段位置或門牌 | 社區簡稱 | 總價(萬元) | 交易日期 | ||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 淡水區民生路１１７巷４２之２號七樓之１ | 城市田莊 | 1,530 | 113/06/29 | ||||||||||||||||||||||||
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| 陽台外推 頂樓加蓋 |
| 面積(坪) | 總價(萬元) | 單價(萬元/坪) |
|---|---|---|
| 45.30 | 1,530 | 33.78 |
| 土地位置 | 土地移轉面積 | 使用分區或編定 |
|---|---|---|
| 飛歌段265地號 | 7.20坪 持分移轉(348/10000) | 都市：住宅區(四) |
| 屋齡 | 建物 移轉面積 | 持分 | 主要用途 | 主要建材 | 建築 完成年月 | 總樓層數 | 建物分層 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31 | 27.32坪 | 主建物 | 24.19坪 | 全筆移轉 | 住家用 | 鋼筋混凝土造 | 082/11 | 七層 | 七層,陽台 |
| 陽台 | 3.14坪 | ||||||||
| 31 | 5.30坪 | 共同使用部分 | 鋼筋混凝土造 | 082/11 | 七層 | ||||
| 31 | 12.67坪 | 共同使用部分 | 鋼筋混凝土造 | 082/11 | 七層 | ||||
| 序號 | 車位類別 | 車位價格 | 車位面積 | 所在樓層 |
|---|---|---|---|---|
| 01 | 坡道平面 | 地下一樓 |
資料來源:內政部不動產交易實價登錄
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【使用情形摘錄】
●點交情形●
1‧1918建號拍定後點交。
2‧ 民國113年5月9日現場查封時，債務人在場稱為其居住使用，未出租出借他 人。房屋因地震而有客廳及廚房屋頂上方有裂痕情形。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
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▌ 聯絡方式
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