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內湖區金豐街62號10樓【合康捷境】
【坪數說明】
★ 總坪數33.99坪
★ 主建坪13.73坪
★ 附建坪1.76坪
★ 公設坪7.41坪
★ 車位坪11.09坪(編號63)
★ [RC造 / 一般服務業:G2:職業介紹所、僱工介紹所、計程車客運服務業(限辦公室)、當鋪、病媒防治業及環境衛生服務業、招牌等 ]，完工日期：99.11.24
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【除當拍外，其餘價格，依(強)規定，各拍次無人買受時，按底價酌減約20%估算】
113年12月26日~1拍底標價【2013萬】，保證金約403萬~流標
114年02月06日~2拍底標價【1611萬】，保證金約323萬~
114年月日~3拍預估底標價【1289萬】，保證金約259萬~
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權狀22.9坪+11.09坪車位(車位一位估250萬)
第二拍2月6日底標價1611萬，扣除車位250萬，每坪單價59.43萬
實價登錄如下最接近的坪數，成交1940萬
這一個拍次就該出手
此物件位於內湖重劃五期工商混和區，高速公路，民權東路交通
舊宗段大型賣場林立，採買方便
社區實價登錄案例
| 內湖區金豐街５２號七樓 | 合康捷境 | 1,940 | 113/08/19 | 73.8 | 33.99 | ||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||
| 面積(坪) | 總價(萬元) | 單價(萬元/坪) |
|---|---|---|
| 33.99 | 1,940 | 73.79 |
| 土地位置 | 土地移轉面積 | 使用分區或編定 |
|---|---|---|
| 潭美段五小段2-1地號 | 6.09坪 持分移轉(917/100000) | 都市：工商混合區(不得作住宅使用)。 |
| 屋齡 | 建物 移轉面積 | 持分 | 主要用途 | 主要建材 | 建築 完成年月 | 總樓層數 | 建物分層 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14 | 15.49坪 | 主建物 | 13.73坪 | 全筆移轉 | 策略性產業（Ｇ２資訊服務業） | 鋼筋混凝土造 | 099/11 | 十層 | 七層,陽臺,雨遮 |
| 陽臺 | 1.52坪 | ||||||||
| 雨遮 | 0.23坪 | ||||||||
| 14 | 3.84坪 | 本共同使用部分之項目有梯廳、Ａ梯間、男廁、女廁、Ｂ梯間、機械房、雨遮、樓梯間及電梯間等９項。 | 鋼筋混凝土造 | 099/11 | 十層 | ||||
| 14 | 14.66坪 | 本共同使用部分之項目有機車停車空間、台電配電場所、發電機室排風管道、發電機室進風管道、排風管道、防空避難室兼停車空間、梯間、垃圾儲存室、電信機房、停車空間、梯間、消防機房、Ａ梯間、Ｂ梯間、男廁、女廁、陽台、梯廳、入口雨遮、機房Ｂ、水箱Ｂ、汽車坡道、機房Ａ、水箱Ａ、梯間、緊急發電機室、發電機室進風管道及發電機室排風管道等２８項。 | 鋼筋混凝土造 | 099/11 | 十層 | ||||
| 序號 | 車位類別 | 車位價格 | 車位面積 | 所在樓層 |
|---|---|---|---|---|
| 01 | 坡道平面 | 2,500,000元 | 11.09坪 | 地下三樓 |
資料來源:內政部不動產交易實價登錄
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【使用情形摘錄】
●點交情形●
1‧1119建號拍定後點交，其餘部分不點交。
2‧民國113年6月19日現場調查時，發現建物門口掛有債務人公司招牌，入內檢視內部仍留有數台電腦、螢幕及辦公桌、電冰箱等傢俱，大樓管理員稱債務人自112年4月起積欠管理費迄今，另停車位係位於B2之63號停車位，無車輛或雜物占用。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
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