258法拍,司法院法拍屋公告同步更新
三重區慈愛街13號12樓【築城麗馳】
【坪數說明】
★ 總坪數48.23坪
★ 主建坪21.33坪
★ 附建坪3.98坪
★ 公設坪10.77坪
★ 車位坪12.15坪(編號41)
★ [RC造/住家用],完工日期:103.04.25
==============================================
【除當拍外,其餘價格,依(強)規定,各拍次無人買受時,按底價酌減約20%估算】
114年02月05日~1拍底標價【2393.75萬】,保證金約479萬~流標
114年02月26日~2拍底標價【1915.1萬】,保證金約383.1萬~
歡迎來電~免費登記,為您專業評估~最佳進場時機,完美得標,標的漂亮,標的便宜!
==============================================
權狀36.08坪+1車位12.15坪200萬。每坪單價60.8萬
二拍預估1915.1萬扣除車位。每坪單價47.53萬
距捷運三和國中站站400~450公尺
徐匯廣場商圈,義天宮商圈
學區碧華國小,永福國小,碧華國中,三和國中
社區實價登錄案例
地段位置或門牌 | 社區簡稱 | 總價(萬元) | 交易日期 | 單價 (萬元/坪) | 總面積 (坪) | 主建物 佔比(%) | 屋齡 | 樓別/樓高 | 主要用途 | 交易標的 | 建物格局 | 車位總價 (萬元) | 管理組織 | 電梯 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
三重區慈愛街9號七樓之二 | 1,440 | 113/08/18 | 64.4 | 22.36 | 63.06 | 10 | 七層/十三層 | 住家用 | 土1 建1車0 | 2房1廳1衛 | 有 | 有 | ||
三重區慈愛街9號四樓之六 | 2,418 | 113/08/18 | 55.9 | 51.83 | 59.18 | 10 | 四層/十三層 | 住家用 | 土1 建1車1 | 3房2廳2衛 | 200 | 有 | 有 | |
三重區慈愛街11號八樓 | 2,622 | 113/07/13 | 67.1 | 42.16 | 59.10 | 10 | 八層/十三層 | 住家用 | 土1 建1車1 | 3房2廳2衛 | 200 | 有 | 有 | |
三重區慈愛街9號十三樓 | 2,048 | 113/01/17 | 60.8 | 42.54 | 59.42 | 10 | 十三層/十三層 | 住家用 | 土1 建1車1 | 2房2廳1衛 | 200 | 有 | 有 |
資料來源:內政部不動產交易實價登錄
==============================================
【使用情形摘錄】
●點交情形●
1‧民國113年9月9日現場執行時,債務人在場稱房屋為伊與母親居住使用,無出租,車位亦為自用。1911地號使用分區為住宅。惟現在實際情形及使用限制(例如:公用地役關係、政府機關價購、徵收、法定空地)如何,請應買人自行查明注意。
2‧債權人、債務人、鑑定人、有關機關均未表示建物有海砂屋、輻射屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、非自然死亡之情事。惟實際情形如何,請應買人自行查明注意。若有上述情事,請儘速向法院陳報。
3‧9111建號拍定後點交。
==============================================
▌ 聯絡方式
●服務熱線【02】2301-6333【發 發 發】0929-176888
●歡迎留言 amanda23331439@gmail.com
●line ID: 0929176888
●吳 代 書 誠摯為您服務!不動產營業員【 國家考試認證 ,地政士、經紀人】
●搶先掌握~最新法拍訊息,法拍小教室~請點這裡《法拍屋女王拍賣網》
●歡迎加入《 法拍屋女王粉絲團 》按讚,專業資訊服務網
==============================================
想買法拍屋,卻對法拍市場不甚熟悉!
看似簡單,卻隱藏著許多陷阱,程序既繁瑣又複雜!
不論是投資或自住~透過我們,幫您圓夢達成!
一生或許只有一次機會,敬請把握!
==============================================
▌服務宗旨:誠信、熱誠、負責
專業把關,買屋有保障,讓您買得安心、輕鬆、便宜!幫您~省錢! 省時! 省力!
【保證】ü 保證產權清楚 ü 保證交易安全 ü 保證交屋迅速
【專業】ü 價格精準評估 ü 競價行情分析 ü 負責全程點交
【用心】ü 投標流程解說 ü 排除瑕疵事故 ü 筆錄陷阱分析
【服務】ü 銀行墊款估算 ü 不動產委買、委賣、產權登記
【團隊】ü 不動產經理人 ü 代書.律師.點交專員.鎖匠.搬家公司
您的擔心,我們的專業 ,審慎評估,不負所託!如未得標,全程免費!
【諮詢】拍賣日,當拍價格,程序,手續,拍賣解析,委託標購等~相關事宜
【登記】免費登記,產權完整調查、分析與計算,依需求配對案件
【過濾】排除瑕疵屋,輻射、海砂、凶宅、產權不完整之物件
【提供】法拍屋原始公告、平面圖、地籍圖、謄本、產權過戶
【準確】洞悉法拍價,市價行情,標價、競價精準評估
【說明】法拍屋所需成本費用、稅費估算.等
【拍定】協同法院標購,剖析法院投標現場態樣【恭喜得標~賀成交】
【尾款】協商銀行代墊尾款成數,不必擔心7日內需繳清尾款
【程序】法拍流程處理、陳報狀紙,現住人協商,強制交屋事宜(點交.不點交)
【100%】全方位服務~讓您買屋沒煩惱~
Happy ending ★☆ 完美和諧交屋 ★☆ Happy ending
==============================================
台北市精選法拍屋
中正區法拍屋 ∣ 中山區法拍屋 ∣ 大同區法拍屋 ∣ 松山區法拍屋 ∣ 大安區法拍屋
萬華區法拍屋 ∣ 信義區法拍屋 ∣ 文山區法拍屋 ∣ 士林區法拍屋
內湖區法拍屋 ∣ 南港區法拍屋 ∣ 北投區法拍屋
新北市精選法拍屋
新店區法拍屋 ∣ 板橋區法拍屋 ∣ 永和區法拍屋 ∣ 中和區法拍屋 ∣ 土城區法拍屋
樹林區法拍屋 ∣ 汐止區法拍屋 ∣ 三重區法拍屋 ∣ 新莊區法拍屋 ∣ 鶯歌區法拍屋
林口區法拍屋 ∣ 淡水區法拍屋 ∣ 八里區法拍屋 ∣ 三峽區法拍屋 ∣ 五股區法拍屋
蘆洲區法拍屋 ∣ 泰山區法拍屋 ∣ 深坑區法拍