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北投區中央北路一段193號11樓之1【璽硯】
【坪數說明】
★ 總坪數64.56坪
★ 主建坪36.86坪
★ 附建坪3.24坪
★ 公設坪14.72坪
★ 車位坪9.74坪(編號b1-42)
★ [RC造/一般事務所]，完工日期：92.05.06
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【除當拍外，其餘價格，依(強)規定，各拍次無人買受時，按底價酌減約20%估算】
114年03月05日~1拍底標價【3900萬】，保證金約780萬~流標
114年04月02日~2拍底標價【3120萬】，保證金約624萬~
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權狀54.82坪+1車位9.74坪(車位一位估300萬)
第一拍3900萬扣除車位300萬。每坪單價65.66萬，流標
4月2日第二拍底標價3120萬扣除車位。每坪單價51.44萬
距捷運北投站約500公尺
北投市場商圈
學區北投國小，北投國中
使照一般事務所登記。裡面低樓層有辦公室使用
社區實價登錄案例
案例一
| 地段位置或門牌 | 社區簡稱 | 總價(萬元) | 交易日期 | ||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北投區中央北路一段１９１號十一樓 | 3,650 | 113/09/14 | |||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||
| 面積(坪) | 總價(萬元) | 單價(萬元/坪) |
|---|---|---|
| 56.62 | 3,650 | 64.47 |
| 土地位置 | 土地移轉面積 | 使用分區或編定 |
|---|---|---|
| 大業段二小段689地號 | 1.62坪 持分移轉(2097/100000) | 都市：第三種住宅區。 |
| 大業段二小段690地號 | 5.62坪 持分移轉(2097/100000) | 都市：第三種商業區。 |
| 屋齡 | 建物 移轉面積 | 持分 | 主要用途 | 主要建材 | 建築 完成年月 | 總樓層數 | 建物分層 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21 | 39.12坪 | 主建物 | 35.32坪 | 全筆移轉 | 見使用執照 | 鋼骨鋼筋混凝土造 | 092/05 | 十一層 | 十一層,陽臺 |
| 陽臺 | 3.80坪 | ||||||||
| 21 | 7.77坪 | 共同使用部分 | 鋼骨鋼筋混凝土造 | 092/05 | 十一層 | ||||
| 21 | 7.43坪 | 共同使用部分 | 鋼骨鋼筋混凝土造 | 092/05 | 十一層 | ||||
| 21 | 2.29坪 | 共同使用部分 | 鋼骨鋼筋混凝土造 | 092/05 | 十一層 | ||||
| 序號 | 車位類別 | 車位價格 | 車位面積 | 所在樓層 |
|---|---|---|---|---|
| 01 | 坡道機械 | 2.96坪 | 地下二樓 |
案例二
| 地段位置或門牌 | 總價(萬元) | 交易日期 | 單價 (萬元/坪) | 總面積 (坪) | 屋齡 | 樓別/樓高 | 主要用途 | 交易標的 | 建物格局 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北投區中央北路一段１９１號十樓之１ | 3,200 | 113/05/09 | 59.6 | 53.71 | 21 | 十層/十一層 | 其他 | 土2 建1車0 | 4房2廳2衛 |
沒有車位
資料來源:內政部不動產交易實價登錄
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【使用情形摘錄】
●點交情形●
1‧ ２１１６０建號建物拍定後點交。６８９、６９０地號土地拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。
2‧１１３年７月２２日現場查封時，債務人不在場，Ｂ１停車場有４２號車位，現無人使用。６８９地號土地上坐落台北市北投區中央北路１段１９３號璽硯大樓之停車場通道及停車場。１１３年７月２３日債權人具狀陳報，經詢問管理員目前屋況，管理員回覆現在都有人在居住，但已經很久沒有看到債務人。１１３年８月２日台北市政府警察局北投分局函覆，目前無人居住及使用。１１３年１２月２３日再至現場履勘時，經詢問白班保全，已久未見債務人，似僅於半夜回來，惟究竟多久未回來無法確認，經檢視屋內無漏水跡象，惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
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