【承德路二段一樓住辦】兩戶打通/捷運中山站

258法拍,司法院法拍屋公告同步更新
大同區承德路二段53巷1號1樓，承德路二段63巷2號1樓【】
【坪數說明】
★ 總坪數33.94坪
★ 主建坪32.47坪

★ 附建坪1.47坪

另有未辦保存登記1.91坪
★ [RC造/商業用]，完工日期：67.07.27

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【除當拍外，其餘價格，依(強)規定，各拍次無人買受時，按底價酌減約20%估算】
114年04月24日~1拍底標價【3462萬】，保證金約693萬~
114年月日~2拍預估底標價【2770萬】，保證金約555萬~
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■ 介紹 ■ 請點這裡《區域報導-掌握本區房市脈動》

兩個門牌分別為承德路二段53巷1號1樓，權狀14.67坪

承德路二段63巷2號1樓，主建坪17.8坪，平台1.47坪，權狀19.27坪

權狀33.94坪

第一拍3462萬@102萬

二拍預估2770萬@81.61萬

生活機能雙連菜市場，捷運中山站商圈，赤峰街商圈

學區蓬萊國小，成淵高中國中部

交通方面距捷運中山站約400公尺，捷運雙連站約450公尺

附近實價登錄案例

資料來源:內政部不動產交易實價登錄

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【使用情形摘錄】

●點交情形●

1‧ 568建號、625建號、1565建號拍定後不點交。
2‧民國113年8月2日現場查封時，債權人稱2間房屋均由其使用中，原係富o貿易股份有限公司營業使用，現近乎沒有營業。568建號、625建號係背對背，各自有其獨立出入口，房屋後方中間僅隔一個天井，故將天井填起，2建號內部相通。625建號漏水嚴重，牆面大面積油漆脫落，天花板有2處鋼筋外露情形，依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，不得於拍定後主張，請應買人留意。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。 嗣第三人富o特殊金屬有限公司、債權人於114年3月13日均陳報，本件建物均由富o特殊金屬有限公司占有使用中等語，惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。

<分割共有物拍賣>
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